Первый вице-президент СоюзМаш России Владимир Гутенев внес на рассмотрение Госдумы законопроект о введении моратория на взыскание задолженности в отношении валютных ипотечных заемщиков, сообщил 23 марта сайт Союза Машиностроителей России.

Проект предусматривает также запрет на принудительное отчуждение недвижимого имущества, уступку прав требования и передачу закладных третьим лицам в отношении заемщиков, имеющих обязательства по кредитным договорам, выраженные в иностранной валюте.

Автор законопроекта отметил, что инициатива разработана для защиты прав россиян, взявших кредит на покупку жилья в иностранной валюте.

"Из-за девальвации рубля платежи по таким кредитам на сегодня выросли в 2-4 раза в зависимости от валюты. Уже более 45% заемщиков не могут исполнять свои обязательства, и их число растет каждый день", - подчеркнул парламентарий.

Как говорится в пояснительной записке к законопроекту, отсутствие возможности смены валюты кредита в валюту Российской Федерации вследствие превышения суммы долга над рыночной стоимостью залога фактически ставит граждан в безвыходную ситуацию по объективным, не зависящим от них причинам.

Банк России и кредитные организации также заинтересованы в разрешении сложившейся ситуации на законодательном уровне в связи с тем, что они не обладают достаточными правовыми и финансовыми инструментами для ее урегулирования в рамках гражданско-правовых отношений.

Владимир Гутенев считает, что действие моратория как временной меры должно продолжаться вплоть до принятия и вступления в силу закона, который будет регулировать порядок реструктуризации валютных кредитов либо до момента внесения соответствующих изменений в действующие нормативно-правовые акты.

Поскольку законопроект предусматривает лишь временные ограничения на взыскание штрафов и обращение взыскания на предмет залога, он будет способствовать стимулированию граждан к надлежащему исполнению обязательств по кредитным договорам.

В случае, если в дальнейшем заемщики не будут производить платежи, кредиторы, как и ранее, смогут обратить взыскание на предмет залога. Недобросовестные заемщики не смогут использовать мораторий как гарантию сохранения за ними предмета залога и повод не исполнять обязательства по кредитному договору.

В период действия моратория обязательства заемщиков по кредитным договорам, выраженным в иностранной валюте, погашаются в валюте Российской Федерации (рубль) по курсу, рассчитанному как курс соответствующей валюты, установленный Банком России на дату заключения кредитного договора (договора займа), увеличенный на 13,85%.

Данный процент увеличения отражает понесенный валютный риск, рассчитанный как максимальная суммарная разница в платежах между рублевым и валютным займом в период с 2006 по 2014 год.

Указанные в законопроекте меры направлены на экстренное урегулирование сложившейся ситуации, недопущение массовых дефолтов граждан, предотвращение острой социальной напряженности в обществе, защиту прав потребителей, предотвращение кризиса на рынке недвижимости, банковского кризиса.