Напомним, в начале 2023 г. стало известно о планах совладельца АСК "Спектр недвижимости" Олега Вахрамова застроить участок в 3 тыс. кв. м, расположенный в квадрате улиц Металлистов, Ставропольской, Каховской и пр. Юных Пионеров. Сейчас на нем находится автостоянка.

В феврале 2023 г. прошли общественные обсуждения - на них выносился вопрос отклонения от разрешенных параметров строительства. Застройщик просил разрешить высотную застройку с количеством парковочных мест 0,5 на квартиру.

Местные жители активно высказывались против возможного строительства. В качестве  доводов "против" озвучивались непосредственная близость участка под застройку к школе №168, построенной еще в 1960-е и имеющей большой процент износа, изношенность коммуникаций во всем районе, близость грунтовых вод на данном участке, уже существующая плотная застройка при нехватке парковочных мест, перегруженность социальной инфраструктуры.

Несмотря на активную позицию местных жителей, выяснилось, что число проголосовавших "за" оказалось выше - 209 горожан высказались против строительства многоэтажки, а 307 поддержали проект. Однако практически все голоса "за" не имели какой-либо аргументации и содержали одну и ту же фразу: "Выражаю положительное мнение". А в числе проголосовавших за появление высотки указаны О.Г.Вахрамов, Д.О.Вахрамов и Т.А.Вахрамова.

Несмотря на перевес "положительных" мнений, власти Самары опубликовали постановление об отказе. Причины - отрицательные голоса членов Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа Самара, а также расположение участка в территориальной зоне Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки, где вид разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" не является основным).

Однако Вахрамовы не сдались. Как следует из материалов арбитражного дела, ООО "СЗ "Спектр-Строй" обратилось в минстрой Самарской области за разрешением на строительство, однако 27 февраля 2025 г. получило отказ.

В марте застройщик подал в арбитраж иск с требованием признать отказ незаконным и обязать министерство строительства в 10-дневный срок со дня вступления в законную силу решения суда выдать СЗ "Спектр-Строй" разрешение на строительство. Следующее заседание по делу назначено на 3 июня.