В понедельник, 29 октября, кабинет министров внес изменения в постановление правительства, утверждающее порядок определения размера арендной платы за землю, госсобственность на которую не разграничена.

Как сообщила на заседании министр имущественных отношений Самарской области Юлия Степнова, сейчас на размер арендной платы влияют кадастровая стоимость и ряд коэффициентов, в частности, коэффициент вида использования и коэффициент приближенности к историческому центру муниципального образования (так называемый "коэффициент престижности").

"Проведенный анализ показал, что в ряде случаев нормативными актами, установленными представительными органами муниципальных образований, коэффициенты под объектами, занимаемыми предприятиями нефтедобычи, с 2009 г. неоднократно изменялись в сторону увеличения", - рассказала министр. Она привела в качестве примера ситуацию в Большечерниговском районе, где решением собрания представителей в 2009 г. установлен коэффициент 59, спустя 1,5 года он повысился до 91.

По словам Юлии Степновой, учитывая, что ежегодно индекс инфляции с 2009 по 2011 гг. не превышал 10%, основания для столь существенного изменения арендной платы за земельные участки отсутствуют. "Существующая ситуация привела к многочисленным жалобам со стороны нефтедобывающих компаний", - добавила министр.

Согласно принятым изменениям, с 1 января 2013 г. установлен особый порядок определения арендной платы на неразграниченные территории, используемые для строительства и эксплуатации объектов нефтедобычи. Со следующего года на сумму будут влиять кадастровая стоимость земли, индекс инфляции и поправочный коэффициент, который зависит от категории площадки.

Как было отмечено на заседании правительства, эти поправки приведут к снижению доходной части бюджета ряда муниципалитетов. "По информации, предоставленной рядом нефтедобывающих компаний, общий размер арендной платы за землю в 2012 г. составляет 276,7 млн рублей, - рассказала Юлия Степнова. - Проведенные расчеты показывают, что, при условии соблюдения принципов определения, размер арендной платы в 2012 г. за эту же землю составит 131,8 млн руб.".

"Это непростое решение, мы его долго готовили, - заметил в заключение вице-губернатор Самарской области Александр Нефедов. - Нам очень не хотелось бы снижать доходы муниципальных образований, но главная цель этого постановления - навести порядок. Важно, чтобы политика земельных отношений была прозрачной и ясной для всех".