ТУ Росимущества не удалось оспорить решение о предоставлении в аренду со множественностью лиц участка под второй очередью ТЦ "Парк Хаус" ООО "УК "Стратегия", пишет "Самарское обозрение".

Компания управляет активами ЗПИФН "Созидание". Вторая очередь торгового объекта была введена в 2007 году. На тот момент владельцами площадей являлись подконтрольные группе "РТМ" компании - ЗАО "Меркурий" и ЗАО "ФПК "Орбита".

Собственниками более 19 тыс. кв. м площадей также стали инвестировавшие в проект ритейлеры "Карусель", "Техносила", "Планета развлечений", "Спорт-мастер". В дальнейшем ФПК "Орбита" продала свои площади ООО "ФинЭксАктив", а "Меркурий" передал свои помещения ООО "Арес Недвижимость".

Закрытому паевому инвестиционному фонду недвижимости "Созидание" досталось 2209 кв. м. Фонд и его управляющая компания "Созидание" с 2010 г. неоднократно пытались заключить договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора на земельный участок в 18154 кв. м под объектом.

ТУ Росимущества отказывалось заключать договор, ссылаясь на отсутствие необходимых кадастровых документов. В прошлом году оспорить отказ Росимущества УК "Стратегия" не удалось. 3 мая 2012 г. арбитраж оставил иск без удовлетворения. Между тем "Стратегия" и "Созидание" вновь направили заявление в теруправление, которое 27 июля также ответило отказом.

Тогда УК инициировала новый судебный процесс по тем же основаниям. 12 ноября суд удовлетворил иск, обязав ТУ передать фонду проект договора. Росимущество попыталось обжаловать данное решение в апелляционной инстанции. 24 января 2013 г. суд оставил решение без изменения.