В понедельник, 22 июня, комитет по бюджету, финансам, налогам, экономической и инвестиционной политике Самарской губдумы рекомендовал принять в двух чтениях изменения в областной закон о налоге на имущество организаций на территории области.

Поручения о принятии комплекса мер по развитию арендного жилья даны президентом России Владимиром Путиным.

В соответствии с майскими указами и госпрограммой "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" к 2020 г. уровень ввода в эксплуатацию жилья в арендных домах по стране должен достичь 9,4% от общего показателя ввода жилья.

Сейчас в Самарской области, по информации регионального министерства имущественных отношений, почти 6% населения снимает квартиру. При этом каждый пятый житель, который арендует жилье, тратит на его оплату более 30% общего семейного дохода.

Не очень привлекательным является и инвестирование в строительство таких объектов из-за длительного срока окупаемости (около 10-15 лет) и серьезной налоговой нагрузки.

Законопроект предлагает с 1 января этого года освободить от налога на имущество организации, которые являются собственниками арендного жилищного фонда, начиная с месяца постановки этого имущества на бухгалтерский учет. Однако это касается только жилых помещений, при этом срок действия закона ограничен 31 декабря 2019 года.

Но на льготы могут претендовать собственники новых арендных домов, которые будут передавать жилье гражданам по договору найма на срок не меньше года или предприятию-работодателю, которое потом отдаст квартиры в аренду своим сотрудникам. Предоставляется льгота только, если арендный дом является жильем эконом-класса.

Напомним, что 11 июня на заседании правительства Самарской области первый вице-губернатор - председатель правительства Александр Нефедов подчеркнул, что такое жилье будет востребовано, если аренда будет обходиться дешевле ипотеки. Оно будет выгодно и предприятиям, и организациям, которые заинтересованы в привлечении нужных работников.

По его словам, при поддержке губернатора и правительства региона реализуются два пилотных проекта по строительству арендного жилья в Самаре и Тольятти.

Планируется, что в областной столице с сентября этого года ОАО "Кузнецов" сможет предоставить своим сотрудникам жилье в субаренду.