Три компании получили разрешение департамента строительства и архитектуры Самары на разработку проектов планировки и межевания территорий.

ООО "Бизнес-Строй" будет разрабатывать проект планировки территории в границах улиц Уральская, Заусадебная, Южное шоссе (Куйбышевский район). ООО "РСУ-10" - займется развитием квартала в границах улиц Авроры, Дыбенко, Уссурийской и переулка Сокольского (Советский район). ООО "Восход-Строй" - разработкой проекта планировки и межевания территории в границах улиц Енисейской, Юбилейной, проспекта Металлургов, улицы Металлистов (Кировский район). Проекты должны быть представлены в департамент строительства и архитектуры Самары не позднее 19 марта 2012 г.

Как пояснили в пресс-службе департамента, проекты в ближайшее время будут вынесены на публичные слушания. Разрешение на их разработку были выданы фирмам, выигравшим аукционы на право развития территорий, еще в прошлом году. Конкурс на право развития площадок в Советском и Кировском районе состоялся 21 января 2010 г. За участок в Советском районе площадью 1 га боролись две фирмы: ООО "РСУ-10" и ООО "Сатурн". В итоге победителем было признано РСУ. Территорию в границах улиц Енисейской, Юбилейной, пр. Металлургов, улицы Металлистов в Кировском районе площадью 0,8 га выиграло ООО "Восход-Строй". Это первые постановления, которые дают старт комплексному развитию стройплощадок в столице области после прихода в мэрию новой команды.

Муниципальная программа "Развитие застроенных территорий городского округа Самара" на 2009-2015 гг. была утверждена в конце 2008 г. Ее целью являлась ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда города. В рамках программы проводились аукционы на заключение договоров о развитии застроенных территорий. По их итогам площадки передавались на освоение застройщикам с условием, что последние должны отселить граждан из ветхого жилья. В 2010 г. было проведено 30 таких аукционов, заключено 25 договоров.

Однако в апреле этого года мэрия приостановила реализацию программы, сославшись на ее неэффективность. Департамент строительства и архитектуры Самары выявил нарушения в исполнении 15 контрактов и заявил о необходимости их расторжения. В июне 2011 г. новый переработанный вариант целевой программы был завершен и утвержден план, рассчитанный на 2012-2020 гг.

Как пояснил Волга Ньюс руководитель архитектурно-планировочной мастерской "Рекон" Игорь Галахов, разрешение на разработку проектов территорий – это лишь первый шаг к ее застройке. "Сначала проект должен пройти экспертизу департамента строительства и архитектуры Самары, затем публичные слушания, потом должен быть утвержден главой города, только после этого начнется разработка проектной документации, по которой и будет вестись строительство", - рассказал архитектор.

По словам депутата Самарской городской думы Минахмета Халиуллова, речь идет о новых площадках, которые будут отданы под застройку. "Сама технология не нова для Самары, программа развития комплексных территорий существует еще со времен Георгия Лиманского, - говорит он. - Однако, согласно новым градостроительным нормам, территория будет осваиваться комплексно, появятся не только дома или офисы, но и детские сады, школы, стоянки и дороги".