ООО "ПКФ "Росси" придется перезаключить договор аренды участка под ТК "Интермебель" с ТУ ФАУГИ, сообщает "Самарское обозрение".

Ведомство выявило, что земля под объектом отно­сится к федеральной собствен­ности, и добивается признания недействительным постановле­ния мэрии о предоставлении компании площадки.

"ПКФ "Росси" выступает опе­ратором торгового комплекса "Интермебелъ". Собственники компании - Ирина Бо­рисова, Алла Волкова, Валерий Кирюхин, Александр Гусаров, Сергей Сусликов, Светлана Кожушко, Елена Родионова и Ольга Сусликова.

В 1999 г., согласно поста­новлению главы Самары, ком­пания получила два участка для проектирования и строительства ТК. Общая площадь участков на 16 км Московского шоссе равна 13,6 тыс. кв. м. В 2007 г. в экс­плуатацию ввели вторую очередь "Интермебели". В результате площадь всего комплекса со­ставляет 20 тыс. кв. м.

Однако еще в 2001 г. было выявлено, что земля, на которой размещен объект, относится к федеральной собственности. На этом основании Росимущество зарегистрировало право соб­ственности на единый участок площадью 13,6 тыс. кв. м. Гра­ницы этой площадки совпадали с границами двух участков, предоставленных "Росси".

В 2010 г. минстрой попытал­ся взыскать с ПКФ долг по аренд­ной плате. Арбитраж посчитал, что договор аренды от 1999 г. недействителен. Но до настоящего времени ФАУГИ не может заключить договор аренды с "Росси".

Теперь агентство подало иск к главе Самары, департаменту строительства и ФГБУ "ФКП Росреестра" с требованиями признать недействительными постановления мэрии о предо­ставлении "Росси" площадок, а также снять их с кадастрового учета. 2 апреля дело было на­значено к судебному разбира­тельству.

В "Росси" рассчитывают получить участок под ТЦ не в аренду, а в собственность. Ком­пания добивается от ФКП учета изменений участка. В обществе мотивировали это тем, что пла­нируют приобрести площадку в собственность, но ее границы не уточнены. Однако областной и апелляционный арбитражные суды в исках ПКФ отказали.