Специалистами департамента загородной недвижимости были проведены исследования того, как меняются запросы покупателей в момент кризиса. На что надеются покупатели и чего ожидают застройщики?
Если вспомнить кризис 2008-2009 гг., то можно смело утверждать, что система переоценки ценностей уже меняется. Сегодня покупатель отдает предпочтение доступной цене, а не бренду. Как показывает мировая практика, механизм брендирования разрабатывается, в основном, в период, когда экономическое положение стабильно и покупатель, задумываясь о приобретении товара, обращает внимание не только на цену, но и на бренд. Сегодня же многие производители и маркетологи пересмотрели стратегию бизнеса и его продвижения. В результате можно утверждать, что большинство производителей будут переходить от производства высококлассных товаров к товарам, рассчитанным на массовый спрос, или расширять линию для массового спроса.
Как отмечает директор департамента загородной недвижимости, "сегодня уровень жизни населения падает, поэтому многие стремятся приобрести товар первой необходимости, что отразилось и на рынке недвижимости. Загородная недвижимость в Подмосковье перестала покупаться как роскошь, теперь многие решают купить загородный дом в качестве основного жилья. Такая ситуация дала нам новый толчок для развития эконом-класса, где основная ставка делается не на роскошь, а на экономность и стремление к разумному комфорту. Что подтверждается сокращением площадей в таунхаусах и коттеджах. Это позволяет снизить себестоимость строительства, а значит понизить цену недвижимости при продаже. В сложной ситуации оказались и застройщики. С одной стороны, строительные материалы дорожают, с другой - повышать себестоимость недвижимости нецелесообразно, так как происходит потеря покупателя. Остается лишь поддерживать цены на прежнем уровне. Если покупатели начнут уходить из проектов, в которых будет повышена цена, то в результате это может привести в заморозке строительства (если только застройщик не имеет дополнительного варианта для получения финансирования)".
В результате можно утверждать, что рынок загородной недвижимости будет развиваться в двух направлениях: одни застройщики сохранят адекватные цены и смогут сохранить покупателей и, возможно, в будущем станут лидерами; другие же будут повышать цены и в результате окажутся за пределами бизнеса, так как их проекты будут отпугивать покупателей и в итоге просто остановятся.
В компанию ИНКОМ-Недвижимость вы можете обратиться с любыми вопросами по недвижимости и получить квалифицированную помощь в решении вопроса.
Последние комментарии
Что есть мошенничество, это когда деньги взяли а услугу не предоставили. В этом случае я вижу наоборот. Жена начальника БЭП могла бы обратиться в официальную службу и заключить договор, но она по каким то причинам этого не сделала, и вот тут самое главное т.е услугу получили, а деньги платить не стали, вот это и есть мошенничество, а еще и в составе группы лиц и плюс злоупотребление служебным положением ст.159 и 285 УК РФ. К великому сожалению в нашей стране это встречается очень часто. Надеюсь Суд будет справедлив!
Доброго дня! Если хотите рассказать подробности - можете связаться с автором по почте ksusianchik@list.ru
Почему не пишете, чьё уголовное дело было сфальсифицировано? Потому что человека, которого посадили за липовое дело, дали срок как за убийство и его уже нет в живых? Только репутация преступника осталась от него! Благодаря таким доблестным сотрудникам, как Учваткина... Маловато ей за такой самоотверженнвй труд! Таких вообще не должно быть в органах!
... где ЭТОТ; - ИНСТИТУТ ...
Я был там, парень ехал не один, а двоём с другом. Пассажир отделался ушибами ноги. Также хочу подметить что их не было видно вовсе, так как на самокате небыло ни фары, ни светоотражающий элементов