Эдуард Волков согласовал размещение усадьбы близ Загородного парка

Генеральный директор "Трансгруза" Эдуард Волков согласовал размещение своего коттеджа на участке, ранее входившем в особо охраняемые природные территории, пишет "Самарское обозрение".

Мэрия Самары поддержала заявку девелопера Эдуарда Волкова на перевод двух участков на 1-й просеке Самары из зоны природных ландшафтов и особо охраняемых территорий в зону малоэтажной жилой застройки. Строить жилые дома в зонах рекреации было нельзя. Но в настоящее время на территории уже возведен большой коттедж. Теперь у бизнесмена, судя по всему, появится возможность легализовать недвижимость.

Постановление администрации Самары о переводе территории на 1-й просеке в зону Ж-1 - под малоэтажную индивидуальную жилую застройку - опубликовано 14 мая 2018 года. При этом участок, судя по всему, уже давно не пустует - на спутниковой карте видно, что его занимает большой частный коттедж. То же подтвердили и наблюдения сотрудника редакции при выезде на место.

Судя же по выписке из ЕГРП о переходе прав на объект, участки активно перепродавались с 2007 года. Последний их владелец, Эдуард Волков, в 2013 г. выкупил оба участка.

Как пишет издание, территории, о которых идет речь, расположены в Октябрьском районе Самары, на 1-й просеке, рядом с Загородным парком. Их общая площадь составляет 3300 кв. м, кадастровая стоимость - 10,89 млн рублей. Согласно публичной кадастровой карте, участки относятся к землям населенных пунктов и предназначены под индивидуальную жилую застройку.

По данным же муниципального геопортала Самары, вся эта территория находится в зоне Р-3 (природные ландшафты) и Р-4 (особо охраняемые природные территории). Согласно Правилам застройки и землепользования, в зоне природных ландшафтов, как и особо охраняемых природных территорий (ООПТ), существенно ограничены виды деятельности. Так, в зоне Р-3 допустимо заниматься природно-познавательным туризмом. К условно разрешенным видам использования относятся охота и рыбалка, туристическое и коммунальное обслуживание, деятельность по особой охране и изучению природы. Еще более строго дела обстоят с территориями, относящимися к ООПТ.

По информации издания, никакими видами туризма заниматься на них нельзя, равно как и охотиться, и рыбачить. Возможна только охранная деятельность по особому согласованию. Какое-либо жилищное строительство в обеих зонах и вовсе недопустимо. Но, как оказалось, не для всех.

В министерстве лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области на запрос "СО" не уточнили, обращались ли к ним за проверкой по переводу участка на 1-й просеке. Мобильный телефон Эдуарда Волкова не отвечал.

Последние комментарии

Вячеслав Гусев 17 марта 2024 03:54 В СВГК подтвердили рассылку квитанций на 1 рубль вместо похода в офис для заключения договора

Что за глупость, ты должен согласно требований Закона все это сделать, а не требовать с кого то. Не знаешь - спроси кто знает.Они идут тоби навстречу, упрощая твоюже жизнь, а я не могу не хочу. Хотельщик ты наш.

Денис Светлый 04 февраля 2024 10:08 В СВГК подтвердили рассылку квитанций на 1 рубль вместо похода в офис для заключения договора

Что это еще за чухня??? Пусть представят текст договора под которым я должен поставить подпись, пусть отдадут мне мой экземпляр с их подписью. А этот непонятный штрихкод пусть себе на зад прилепят.

Амина Фомина 23 января 2024 05:44 Электронный сертификат: программа техпомощи на дорогах вышла на новый уровень

Почему вы думаете, что не понадобится? Я год с ней откатала. Пригодилась еще как, и не раз. Прямо выручала. Знакомые суды с ними проходили. На юристов больше, чем на карту потратили в итоге.

Вероника Яблокова 01 ноября 2023 12:11 На AIJ Junior школьники узнают, какие супервозможности дает искусственный интеллект

Да, в будущем ИИ заменит многих специалистов, так что очень хорошо, что Сбер дает возможность нашим детям познакомиться с ним поближе. Ну и для саморазвития полезно будет.

Aleks Alekalekseikin 24 октября 2023 17:48 Документацию на ремонт дороги Ульяновск-Димитровград-Самара подготовят несколько подрядчиков

Когда читаешь планы наших чиновников о дорожном строительстве,то возникает вопрос-почему нельзя троить для удобства водителей,и безопасности надорогах?К примеру-перекресток у пос Мирный,где в часы пик постоянные пробки не построен с круговым движением,что на много сократил бы простои автомобилей,уменьшились бы выбросы отработанного газа в атмосферу,сохранил бы драгоценное время водителей,и т.д

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
30 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3