В пятницу, 4 июля, губернатор Вячеслав Федорищев провел заседание Градостроительного совета Самарской области. Он возобновил работу после длительного перерыва. В совещании приняли участие эксперты, представители профессионального сообщества, застройщики, а также члены регионального правительства.
Глава региона напомнил присутствующим о цели создания Градостроительного совета при губернаторе и его ключевой роли в формировании грамотной политики развития населенных пунктов: "Мы не можем себе позволить повторять ошибки прошлого. Важно, чтобы в совете работали эксперты — люди, неравнодушные к родному городу, застройщики, чиновники. Все в едином ключе решали задачи, поставленные перед правительством Самарской области".
Участники обсуждали новые подходы к градостроительной политике в Самарской области и концепции комплексного развития территорий.
Обращаясь к присутствующим, губернатор отметил проделанную работу по совершенствованию нормативной базы, в том числе выработке новых дополнительных правил, которые направлены на повышение качества жизни. "Правительством области и профильным министерством уже приняты решения по оптимизации регионального градостроительного законодательства, выработаны новые критерии и правила, направленные на улучшение условий жизни граждан", — добавил Вячеслав Федорищев.
В частности, внесены изменения в Закон Самарской области от 26.11.2024 № 105-ГД "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти Самарской области в сферах градостроительной деятельности и рекламы на территории Самарской области". Кроме того, в июне текущего года вступило в силу постановление правительства, которым утверждено "Положение об особенностях комплексного развития территорий в Самарской области". Документ, разработанный в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, направлен на упорядочение процессов застройки и модернизацию инфраструктуры.
"Здесь самое главное — чтобы работа документальная, бюрократическая не мешала жизни, развитию, строительству, и те решения, в которые мы погружались, были не концептуальными, а настоящими", — подчеркнул руководитель области.
На заседании совета министр градостроительной политики Андрей Грачев доложил о нововведениях. По его словам, новые подходы затрагивают внесение изменений в региональные нормативы, корректировку правил землепользования и застройки, рассмотрение генеральных планов поселений и городских округов, а также цифровизацию процессов и пересмотр параметров архитектурно-градостроительного облика.
В ходе совещания представители экспертного сообщества выразили свое мнение по данным аспектам. Подробнее остановились на вопросе комплексного развития территорий.
"Самый главный подтекст положения заключается в том, что теперь мы формируем качественные земельные участки и согласовываем со всеми органами исполнительной власти. Это позволит нам избежать таких ошибок, как проблемы с коммуникациями, с пониманием доступности социальных объектов, их количеством", — отметил руководитель профильного министерства.
Как пояснил Андрей Грачев, раньше в первую очередь формировались границы КРТ, после чего участок выставлялся на торги, и победитель — инвестор, предприниматель — сталкивался с проблемами в сфере ЖКХ, транспорта и социальной инфраструктуры. Это происходило из-за отсутствия полноценного анализа территории и "расшивания" всех сопутствующих вопросов до момента формирования и проведения торгов в рамках договоров КРТ. Теперь новым законодательством предусмотрено обязательное согласование аспектов со всеми органами исполнительной власти региона до проведения конкурсных процедур, что, в свою очередь, гарантирует сокращение инвестиционного цикла и исключает появление непредвиденных ограничений, которые мешают реализации проекта.
Еще одним важным новшеством стало требование об обязательном создании архитектурно-градостроительной концепции — мастер-плана.
На заседании застройщики представили два проекта концепций комплексного развития территории жилой застройки в Самаре. Члены совета детально рассмотрели каждый из них, обозначили замечания и высказали предложения по доработке.
Последние комментарии
Альтернативы метрополитену нет. Не придумали пока 🤷🏻♂️
А напомните пожалуйста, кто же его помпезно принимал на связи с президентом🤣
Ещё горячая точка это ЖК Фаворит, школа 124 которая в 50 метрах к данному ЖК не относится по решению бывшего мэра. Помимо этого Рядом с ЖК есть большая территория где необходимо сделать сквер,инициативной группой дома был разработан макет сквера, но наши попытки пройти на инициативу в администрации промышленного района уперлись в ограничения и непонимание со стороны людей принимающих решение.
Ничего не меняется,нет штаты сокращать ,а он чиновников по новой,плодит
Добрый день! Все конечно как бы решается, но почему от остановки Дом природы и конечной кольца Комсомольского района, по четной стороне, стоят бесконечные ларки, от них грязь и не убирается нечего, то ли остановка общественного транспотра или мусорка