21 октября АвтоВАЗбанк (АВБ) обратился в областной арбитраж с иском о взыскании 727,8 млн руб. задолженности по кредитному договору с ООО "Ипотечная касса", сообщает "Самарское обозрение".

Кредиты АвтоВАЗбанка выдавались на строительство жилого комплекса "Город мира" с 2006 г. Застройщиком объекта являлось ОАО "Региональный деловой центр" (РДЦ). При этом залогом выступала недвижимость в ЖК. Она оформлялась на ООО "Ипотечная касса" и ООО "Строй-центр".

В марте 2010 г. АвтоВАЗбанк предъявил претензии на общую сумму более 720 млн руб. к группе компаний, подконтрольных Борису Ардалину и его сыну Василию: ОАО "РДЦ", ЗАО "Губерния" и ЗАО "Регион", которые занимались возведением комплекса. АВБ добился в областном арбитраже взыскания по кредитам, однако затем в РДЦ началось банкротство.

В свою очередь "Ипотечная касса" добилась включения в реестр кредиторов строительной компании с требованиями на сумму 1,1 млрд руб. Сегодня в ОАО продолжается процедура наблюдения.

По словам директора департамента кредитования АВБ Юрия Фролова, иск к "Ипотечной кассе" направлен на "продолжение работы по проблемной задолженности РДЦ. Как рассказал источник, знакомый с ситуацией, иск связан с намерением банка получить недвижимость от залогодателя.

"Претендовать на данные активы в рамках банкротства РДЦ проблематично. Несмотря на то, что недвижимость оформлена в залог "Ипотечной кассы", собственником ее по-прежнему остается застройщик", - пояснил источник.

На заседании 28 октября иск банка был оставлен без движения до 21 ноября.