Арбитражный суд Самарской области 14 мая отказал собственникам офисных помещений по адресу: Революционная, 70 в иске о признании недействительной сделки по продаже земли под офисным зданием.
Напомним, в марте 2011 г. участок перешел от ООО "Капитолий" Николаю Кудашкину. Последний летом прошлого года объявил владельцам офисов, что готов продать им землю общей площадью 2,1 тыс. кв. м в общедолевую собственность за 5 млн руб. Однако те отказались от сделки.
Собственники помещений уверены, что территория под зданием по закону автоматически принадлежит им. ООО "Парадигма", которое продавало им офисы, не предупредило о том, что земля реализована.
Соответственно, в силу принципа единства судьбы участков и расположенных на них сооружений земля автоматически становится собственностью покупателей недвижимости на ней. Кроме того, отмечают собственники, сделка явно обладает признаками притворности. Николай Кудашкин является соучредителем "Парадигмы", он не мог не знать о стоящем на площадке здании и, соответственно, не может являться добросовестным приобретателем.
Однако суд оставил без внимания эти доводы и отказал в иске. Истцы намерены подавать апелляцию.
Последние комментарии
Всё-таки какие алчные люди,что бизнес, что администрация. Губанова на этом участке узенькая улочка. Кто подумал, как будут выезжать по ней столько машин на Ново-Садовую и Солнечную? Куда пойдут дети? В какой поликлинике будт лечить детей? Всем всё пофиг. И тем, кто купит там квартиры и будет скулить, что все плохо.
Что за глупость, ты должен согласно требований Закона все это сделать, а не требовать с кого то. Не знаешь - спроси кто знает.Они идут тоби навстречу, упрощая твоюже жизнь, а я не могу не хочу. Хотельщик ты наш.
Что это еще за чухня??? Пусть представят текст договора под которым я должен поставить подпись, пусть отдадут мне мой экземпляр с их подписью. А этот непонятный штрихкод пусть себе на зад прилепят.
Почему вы думаете, что не понадобится? Я год с ней откатала. Пригодилась еще как, и не раз. Прямо выручала. Знакомые суды с ними проходили. На юристов больше, чем на карту потратили в итоге.
Да, в будущем ИИ заменит многих специалистов, так что очень хорошо, что Сбер дает возможность нашим детям познакомиться с ним поближе. Ну и для саморазвития полезно будет.