Администрация ООО "Торговый центр "Муравейник" в судебном порядке требует уменьшения кадастровой стоимости принадлежащего ему земельного участка, сообщает "Самарское обозрение".

ООО "ТЦ "Муравейник" владеет одноименным объектом недвижимости, расположенным на ул. Запорожской. Компания сдает в аренду складские и торгово-офисные площади. Арендаторами центра выступают магазины строительно-ремонтной направленности. Компании принадлежит земельный участок под торговым центром. По данным публичной кадастровой карты, его площадь составляет 5,6 тыс. кв. м, кадастровая стоимость - 39,4 млн рублей.

Между тем в организации посчитали данную стоимость завышенной. 28 августа ООО "ТЦ "Муравейник" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с требованием пересмотра кадастровой стоимости занимаемого им земельного участка. В исковом заявлении к Росреестру менеджмент "Муравейника" просит установить кадастровую стоимость участка, равную рыночной.

Как рассказал источник в руководстве ТЦ, таким образом в компании рассчитывают снизить размер налога на площадку. Для этого юристы организации обратились в ООО "Территориальное агентство оценки". Последнее сочло, что рыночная стоимость участка составляет 31,1 млн рублей.

4 сентября суд оставил иск "Муравейника" без движения до 27 сентября из-за несоблюдения правил обращения в суд, однако, по словам источника в ТЦ, в компании будут добиваться удовлетворения своих требований.