Земельные участки можно будет купить за 5% от кадастровой стоимости

В среду, 11 декабря, региональный кабинет министров утвердил выкупную цену земельных участков, находящихся в собственности Самарской области, и тех, на которые госсобственность не разграничена.

Напомним, до 1 июля 2012 года существовала возможность выкупа земли под зданиями промышленных предприятий по цене 2,5% от кадастровой стоимости. Не все компании успели это сделать, и регионам было предоставлено право самостоятельно определять стоимость приобретаемых участков.

Согласно принятому постановлению, в Самарской области территории, занятые зданиями, строениями, сооружениями, собственники смогут выкупить по цене ниже кадастровой стоимости, причем чем быстрее будет приобретен участок, тем меньшей будет стоимость.

Так, коммерческие организации и индивидуальные предприниматели, получившие здания в результате приватизации, универсального правопреемства и в случае переоформления площадей, полученных на праве бессрочного пользования, в течение первого полугодия 2014 г. смогут выкупить по цене 5% от кадастровой стоимости. Такая же льгота будет предоставлена собственникам индивидуальных жилых домов.

Затем в период с 1 июля следующего года по 1 июля 2015 г. ставка возрастет до 10%, а в срок до 1 июля 2016-го - до 20%. Для владельцев гаражей ставки по выкупу земельных участков до 1 июля следующего года составят 10% от кадастровой стоимости, затем повысятся до 20%, а в период до 1 июля 2016 г. - до 30%.

При выкупе территорий, расположенных в особой экономической зоне, на протяжении всего периода действия постановления до 1 июля 2016 г. определена постоянная выкупная цена - 5% от кадастровой стоимости. Для всех остальных собственников будут установлены более высокие ставки. До 1 июля следующего года - 30% от кадастровой стоимости, до 1 июля 2015 г. - 40%, до 1 июля 2016-го - 50%.

Министр имущественных отношений Юлия Степнова пояснила, что наибольший спрос по выкупу земель ожидается от промышленных предприятий и владельцев индивидуальных жилых домов. "Промышленные предприятия, оформив землю под корпуса, смогут получать кредит под залог своих активов, а владельцы домов стремятся полностью оформить свою собственность. Мы ожидаем значительное количество обращений, так как существует отложенный спрос и заявок очень много", - сообщила она.

Вице-губернатор Самарской области Александр Нефедов выразил опасение, что положительный эффект для бюджета будет кратковременным. "Потом собственники будут платить налоги, которые также будут поступать в бюджет. Сейчас же они платят аренду или вообще ничего", - ответила министр.

Последние комментарии

Дмитрий Лакоценин 22 июня 2023 14:58 В Самарской области продолжается прием заявок на проведение газа в рамках программы социальной газификации

А если деревня не газифицирована? Еще столетие ждать? Внуки Миллера подсуетятЬся???

Дмитрий Лакоценин 22 июня 2023 12:11 Виктор Кудряшов провел рабочую встречу с уполномоченным по защите прав предпринимателей Эдуардом Харченко

Интересно как отнесется сей человек на жалобу на предпрИнимателя который уничтожает природу историческое наследие и ставит под угрозу жизнь детей?

Дмитрий Лакоценин 23 марта 2023 09:08 Правительство Самарской области готовит новую заявку на финансирование строительства и реконструкции социальных объектов

Вот про дороги стоит подумать. Дорога из Малой Каменки в Красный Яр уничтожена большегрузами незаконного карьера. Детей в школу возят как по минированному полю...

Дмитрий Лакоценин 23 марта 2023 09:04 "Это святая акция": Самарская область присоединится к международному проекту "Сад памяти"

Можно только порадоваться, что инициатива нашла огромный отклик!

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
25 26 27 28 29 30 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5