Строительная компания "Новый город" стала дистанционным участником круглого стола "Банковская система Самарской области: поиск источников ликвидности", организованного порталом "Волга Ньюс". Генеральный директор компании Дмитрий Жильцов отметил, что его организация активно сотрудничает со многими банками (это, например, такие, как Сбербанк, ВТБ, РостБанк, Первобанк, БалтикаБанк).
"Что касается финансирования строительных объектов, то в настоящее при реализации своих самарских проектов мы используем инвестиционные средства, но активно готовим некоторые проекты к банковскому финансированию, - говорит Дмитрий Жильцов. - Конечно, нынешние предложения в отношении кредитов по проектному финансированию сложно назвать очень привлекательными, но это реалии нашей экономики и той рыночной ситуации, которая будет складываться в ближайшие годы. Поэтому, выстраивая бизнес-модель по каждому инвестиционному проекту, мы рассчитываем, чтобы кредитная составляющая не превышала две трети стоимости проекта".
Безусловно, на выбор банка влияет много факторов, и ценовой - один из весомых. Однако для компании-застройщика, которая сама является, по сути, сервисной и осуществляет взаимодействие с клиентами, партнерами, другими игроками рынка недвижимости, ценовой параметр уже не играет решающей роли.
"Выстраивая партнерские отношения с банками, мы ориентированы на комплексное обслуживание и сопровождение не только бизнеса, но и коммерческой составляющей, - подчеркивает Дмитрий Жильцов. - Поэтому, если банк, помимо проектного финансирования и параметров кредитной линии, предлагает интересные условия по обслуживанию нас как юрлица, проводит аккредитацию и дает преференции нашим клиентам по жилищному кредитованию, то вероятность наших партнерских отношений существенно возрастает".
Что касается скорости принятия решения, гибкости и прочих факторов, то в целом федеральные банки на сегодня выровнены по этим параметрам. А в отношении региональных банков выступают уже другие критерии. Если отбросить критерии репутации и надежности, которые актуализировались в период так называемого осеннего регионального банковского кризиса, то различия, конечно, есть. В основном, они касаются клиентской составляющей - условий и программ, которые банки реализуют в части оформления ипотеки.
"По структуре рынка ипотечного кредитования мы видим существенное преобладание федеральных банков, что демонстрирует их преимущество для клиентов - к ним идут за ипотекой и их выбирают, - резюмирует Дмитрий Жильцов. - Мы тщательно анализируем особенности потребительского спроса на рынке недвижимости и видим, что намного более половины сделок сейчас происходит с задействованием ипотеки. Поэтому определяющим фактором сотрудничества во многом служит линейка ипотечных программ и программ аккредитаций партнера-застройщика со стороны банка".
Последние комментарии
... невероятно - ПАЦИЭНТКУ больницы (пришедшую искать врачебной ПОМОЩИ ) - осуждают ...
... жизненно - всё верно; а вот ОСУДИЛИ - НЕ ТУ !!!
Я должен сказать,что в Самаре,представители администрации,мягко сказать.говорят неправду,по поводу детского парка им.Щорса!Что касается собак,на площадке для них гуляют двое,трое "собачников",остальные стаи собак с их хозяевами бродят и гадят по парку,среди гуляющих граждан и играющих детей!?Почему не принимают меры против выгуливающих собак граждан непосредственно в парке,среди детей?И еще ,хотел бы я знать для кого строится спортивное сооружение в одноименном парке,для каких кошельков,будет ли оно доступно для наших детей и внуков???
Более непонятный интерфейс трудно себе представить, даже у юристов куча вопросов по терминологии. Учебные материалы ситуацию не проясняют. Консультации просто необходимы! Если эту новость прочитают 4700 организаций Самарской области и захотят послать по одному человеку, как думаете все поместятся? Очень люблю чиновников всех уровней!
Уважаемый руководитель музея, добрый день! Пожалуйста, насчёт Александра Николаевича Шелашникова, моего прадеда, не делайте ошибки в своих рассказах. В доме Шелашниковых была больница, в перестроечное время был пожар. Можно было отремонтировать. Но никто ничего делать не стал. Легче было разобрать. Остался от дома подвал, как в первозданном виде. Абсолютно новый. Был заказ проект по восстановлению имени на 5 миллионов рублей, его подготовили, но денег не выделили. Семья Шелашниковых была в Самаре,когда крушили поместье присланное по указу советской власти красноармейцы, есть версия, что семья вместе с Александром Николаевичем уехала в Омск. Когда Александр Николаевич умер от разрыва слепой кишки, был гнойный аппендицит, Александра Денисовна в Омске оформляет письменное прошение о назначении пенсии на детей об утрате кормильца.У меня есть копии документов. Александр Николаевич похоронен на Казачьем кладбище в Омске в присутствии достойных людей, они в документе все упомянуты.Большевики это кладбище уничтожили. После смерти Александра Николаевича все вернулись в Самару. Есть документы. Фамилию не меняли. Изменили букву в фамилии: были Шелашниковых, стали ШАЛАШНИКОВЫ. Учёные объясняют, что разницы в фамилии нет. Это одна и та же фамилия, так как во всех ранее документах писала и так - через Е, и эдак - через А. Изменили даты рождения и место рождения. Изъяли архивные документы на имение, на всю свою собственность и хранили их при себе. Конечно, мы с моей семьёй до детали можем всё рассказать. Вот в свой рассказ вам хорошо бы включить заслуги Александра Николаевича, его награды. Ведь он награжден Георгиевским Крестом, имеет медали. Семья двоюродного брата Александра Николаевича была в Харбине. Есть документы, подтверждающие это. Есть рассказы соседей в Ярославле, с которыми проживала Александра Денисовна после переезда из Самары в 30-40-ые годы, о том, что Мария часто вспоминала о жизни в Китае. Но подтверждения этому нет. Фролова Т. В.,учитель ГБОУ СОШ с. Узюково