В четверг, 21 мая, в Самарской городской думе прошло оперативное совещание, на котором депутаты совместно с представителями городской власти обсудили проблему "точечной" застройки.

Председатель городской думы Александр Фетисов отметил, что в Самаре уже давно обозначилась проблема застраивания густонаселенных территорий города. Одиночные здания, буквально как грибы после дождя, вырастают в непосредственной близости к уже имеющимся многоквартирным домам, создавая тем самым множество проблем.

Отсутствие придомовой территории, нарушение инсоляции, непосильная нагрузка на имеющиеся коммунальные сети - только малая часть последствий "точечной" застройки. Буквально за несколько месяцев в Самаре произошел всплеск появления таких объектов.

Неравнодушные жители забили тревогу. За короткое время в общественную приемную депутата Государственной думы Александра Хинштейна поступило 11 жалоб на незаконное строительство объектов. Еще ряд жалоб направлен в приемные депутатов городской думы.

На заседание пришли жители дома №118 на ул. Красноармейской. В начале 2014 г. в центре их двора началось строительство многоэтажного объекта. В декабре 2013 г. гражданка Оксана Мельникова получила в собственность земельный участок под индивидуальное жилищное строительство с адресной единицей Красноармейская, 116, 116а.

Первоначально жителям сообщили, что на этом месте будет построен жилой трехэтажный дом. А возведение индивидуального жилья до трех этажей не требует разрешительной документации на строительство. Но в итоге застройщик получила разрешение на условно-разрешенный вид использования земельного участка, после чего буквально в центре двора началось строительство 10-этажного здания.

После вмешательства в конфликт Александра Фетисова и Александра Хинштейна строительство на объекте прекратилось. Недострой включен в список самовольных строений. Сегодня в Железнодорожном суде рассматривается исковое заявление, в котором жители просят снести объект.

Но пока судебные тяжбы не окончены. Руководитель городского департамента строительства и архитектуры Сергей Рубаков пояснил, что его ведомство также будет бороться за снос объекта. Однако, так как территория является частной, собственник в любом случае вправе развернуть там строительство индивидуального дома до трех этажей на одну семью.

Еще одно скандальное строительство развернулось на ул. Солнечной, 51а в Промышленном районе. Застройщиком выступает компания ООО "Самарский монолит". На участке планировалось возвести 16-этажный дом.

После того как жители забили тревогу, областное министерство строительства провело проверку, в ходе которой выявлены существенные нарушения. В адрес городской администрации направлено предписание о неправомерности подготовки и выдачи разрешения на строительство и необходимости его отменить.

По итогам оперативного заседания решено подробно рассмотреть каждый проблемный объект на заседании профильного комитета по вопросам строительства, имущественных и земельных отношений, где будут выработаны конкретные шаги по решению проблем с "точечной" застройкой.