В июле-августе самарцы брали ипотеку на 50% меньше

В III квартале 2024 г. рост спроса на рынке недвижимости замедлился после завершения безадресной льготной ипотеки и роста ставок по рыночным программам. Площадь запущенных новых проектов многоквартирных домов (МКД) в целом по России превышает объемы ввода, что свидетельствует о больших запасах строящегося жилья. Такие данные приведены в октябрьском выпуске доклада "Региональная экономика: комментарии ГУ", который готовят эксперты Банка России.

Отмена безадресной льготной ипотечной программы с 1 июля 2024 г. и повышение ставок по рыночной ипотеке привели к охлаждению спроса на рынке недвижимости, замедлению роста цен на первичное и вторичное жилье. В июле-августе 2024 г. в целом по России банки выдали на 46,4% меньше ипотечных кредитов, чем за аналогичный период прошлого года. Такая тенденция характерна и для Самарской области: в июле-августе количество выданных ипотечных кредитов было на 50,4% меньше, чем в прошлом году.

Из-за больших запасов строящегося жилья объем предложения остается стабильным. По данным на сентябрь текущего года жилая площадь новых проектов МКД за последние 12 месяцев в целом по стране превысила объем ввода жилья в 1,4 раза. Показатель находится на исторически высоком уровне.

"После сокращения льготных ипотечных программ мы наблюдаем, что рынок жилья начал охлаждаться. Ранее действие безадресной льготной ипотеки формировало избыточный спрос. Из-за этого увеличивался разрыв между стоимостью первичного и вторичного жилья - цены на квартиры в новостройках дополнительно росли. Завершение массовой льготной ипотеки означает возврат к сбалансированным темпам роста, который не будет приводить к перегреву рынка и опережающему росту цен на жилье", - отмечает заместитель управляющего Отделением Самара Волго-Вятского ГУ Банка России Василий Гордеев.

Туристский информационный центр решил выяснить, что жители Самарской области думают о туристической привлекательности нашего региона. Приглашаем к участию в опросе.

Какие достопримечательности в Самаре Вы показали бы гостям в первую очередь:

архив опросов

Последние комментарии

Gleb Petrov 07 сентября 2024 16:10 В Самаре на месте леса за онкоцентром может появиться ЖК

Совсем всё уже хотят загубить, столько развалин по Самаре сноси и строй, нет надо природу загубить...

Анна Линго 17 августа 2024 19:08 В Самаре на месте леса за онкоцентром может появиться ЖК

Рядом с онкоцентром жить бы не стала ни за какие коврижки. Место с очень тяжелой энергетикой.

Дмитрий Лакоценин 03 октября 2022 09:55 Бывший офис "АктивКапитал банка" выкупил директор маслозавода

Попытка узаконить самострой. Где Прокуратура?

Dmitry Lakotsenin 17 февраля 2017 09:39 Управление "Волготанкера" приватизируют

Надеюсь с обременением)

Наталья Викторова 30 декабря 2016 04:47 Самарский Дом печати выставят на торги за 646 млн руб. с понижением цены в 20 раз

Слило правительство Дом печати Шаповалову, государство не заинтересовано приобретать за бесценок такие здания и землю. ЯРКИЙ ПРИМЕР СЛИЯНИЯ "БИЗНЕСА" И "ВЛАСТИ". ПРОЦВЕТАЙ ШАПОВАЛОВ ЗА СЧЕТ ГОСУДАРСТВА, А,ГЛАВНОЕ, ЗА СЧЕТ ЗАРПЛАТЫ ЛЮДЕЙ. ВСЕ ПОД БОГОМ ХОДИМ.

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
30 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3