Уравнять в правах управляющие компании и объединения собственников жилья — таково главное пожелание руководителей городских товариществ собственников жилья и жилищных кооперативов. Что, в итоге, от этого выиграют собственники квартир, и почему нужно ввести ставку управдома, самарцы рассказали депутату Государственной думы Александру Хинштейну и руководителю Ресурсного центра поддержки и развития местного самоуправления Виктору Часовских. Октябрьский район Самары стал пятым по счету, где прошел «круглый стол» в рамках проекта «ТСЖ — территория комфорта». Инициатором встречи выступило реготделение «Единой России».
За пять лет, что Наталья Голубкина возглавляет ТСЖ «Радужное 12» (6-ая просека), доверие жильцов она оправдала сполна. Всем миром в доме наладили систему отопления, утеплили подъезды, благоустроили двор. Забот у управдома — выше крыши, хлопочет по 8 часов в день. Хотя официально безработная. Жилищный кодекс гласит - председатель товарищества собственников жилья не профессия. А значит, нет и трудового стажа. Таких безработных в заботах в Самаре более тысячи. По числу ТСЖ и ЖСК. Еще одна актуальная проблема — взаимоотношения с управляющими компаниями.
Александр Хинштейн, выслушав жалобы председателей ТСЖ на некачественное проведение капремонта, высокие налоги и подчас непосильные требования контролирующих органов, заверил, участников «круглого стола», что готов решать проблемы на уровнен госдумы.
«Несправедливо, что активисты товариществ отброшены в сторону, - отметил депутат. - Государство, напротив, старается стимулировать собственников к созданию ТСЖ. Надо доказать на деле, что ТСЖ и ЖСК могут быть наиболее эффективной и прозрачной формой управления домом. Для этого есть все возможности: Общественная палата и муниципалитет готовы к диалогу и продуктивному сотрудничеству с товариществами и кооперативами»,
Чтобы решались проблемы собственников, необходимо законодательное основание, а значит, корректировка статей Жилищного кодекса РФ, касающихся деятельности товариществ и кооперативов. По инициативе партии «Единая Россия» в столице губернии был запущен проект «ТСЖ — территория комфорта», в рамках которого прошли круглые столы уже в пяти районах города с участием представителей ТСЖ и ЖСК города.
«Наша задача — учесть пожелания управдомов, определив «болевые точки» ТСЖ и ЖСК, и составить свод поправок в главный жилищный документ страны, - пояснил член Самарской Общественной палаты Виктор Часовских. - Общегородской форум, посвященный проблемам жилищных объединений, пройдет в Самаре 15 ноября, все предложения будут уточнены и переданы депутатам Госдумы РФ и баллотирующимся кандидатам».
Рассмотрят поправки уже в начале следующего года. Как считает Часовских, прежде всего, надо изменить положение, определяющее, что поставщиком коммунальных услуг является ТСЖ, что в корне неправильно. Также надо вернуть председателям товариществ официальное трудоустройство, которого сейчас они по закону лишены, оставаясь без зарплаты и пенсионных отчислений. Кроме этого, надо уравнять товарищества и управляющие компании перед контролирующими органами. Сейчас с первых требуется в разы больше отчетов.
В рамках проекта на базе домов ТСЖ работают 47 специальных пунктов, где собственники жилья могут получить консультации по жилищному праву. А на на предстоящем форуме откроется выставка достижений самарских товариществ с фотографиями образцовых дворов и подъездов. Лучших управдомов поощрят.
Источник: www.vkonline.ru
Последние комментарии
Хороший разбор по срокам. Добавлю от себя то, что реально помогает не забыть последовательность работ: снимайте каждый этап на телефон, даже самый скучный. Прошлой весной я так документировал обрезку и подготовку грядок. Из накопленных кадров потом собрал короткий ролик-напоминание на следующий сезон — прогнал через https://facelessreels.video , он сам пишет закадровый текст и вшивает субтитры, снимать себя не нужно. Через год такой ролик оказался полезнее любых записей в блокноте: сразу видно, что и в каком порядке делал. Ещё момент по статье: про полив после обрезки часто забывают, а это как раз то, где новички теряют молодые побеги.
Ответственность со златки снимется, если правдиво ответить на вопрос "откуда она взялась?"
Беда с чиновниками. Сейчас МШ не справляется с трафиком, тут ширина уменьшится несколько полос под трамвайные линии. Да еще проложат их по центру дороги, чтобы пешеходы останавливали поток автомобилей. Вместо того, чтобы каждые пару лет делать на МШ многоуровневые развязки для ускорения трафика, и через 10 лет решить вопрос с пробками на МШ, предлагается его замедлить. Разгоните трамвай по Ново-Садовой и продлите линию до стадиона и дальше.
... теперь ясно почему игнорировали пой инновационный проект (ты ) - смотри Яндекс Университет 2035 ПРОЛЁТНЫЙ транспорт ...
Я должен сказать,что в Самаре,представители администрации,мягко сказать.говорят неправду,по поводу детского парка им.Щорса!Что касается собак,на площадке для них гуляют двое,трое "собачников",остальные стаи собак с их хозяевами бродят и гадят по парку,среди гуляющих граждан и играющих детей!?Почему не принимают меры против выгуливающих собак граждан непосредственно в парке,среди детей?И еще ,хотел бы я знать для кого строится спортивное сооружение в одноименном парке,для каких кошельков,будет ли оно доступно для наших детей и внуков???