За пять лет, что Наталья Голубкина возглавляет ТСЖ «Радужное 12» (6-ая просека), доверие жильцов она оправдала сполна. Всем миром в доме наладили систему отопления, утеплили подъезды, благоустроили двор. Забот у управдома — выше крыши, хлопочет по 8 часов в день. Хотя официально безработная. Жилищный кодекс гласит - председатель товарищества собственников жилья не профессия. А значит, нет и трудового стажа. Таких безработных в заботах в Самаре более тысячи. По числу ТСЖ и ЖСК. Еще одна актуальная проблема — взаимоотношения с управляющими компаниями.
Александр Хинштейн, выслушав жалобы председателей ТСЖ на некачественное проведение капремонта, высокие налоги и подчас непосильные требования контролирующих органов, заверил, участников «круглого стола», что готов решать проблемы на уровнен госдумы.  
«Несправедливо, что активисты товариществ отброшены в сторону, - отметил депутат. -  Государство, напротив, старается стимулировать собственников к созданию ТСЖ. Надо доказать на деле, что ТСЖ и ЖСК могут быть наиболее эффективной и прозрачной формой управления домом. Для этого есть все возможности: Общественная палата и муниципалитет готовы к диалогу и продуктивному сотрудничеству с товариществами и кооперативами»,
Чтобы решались проблемы собственников, необходимо законодательное основание, а значит, корректировка статей Жилищного кодекса РФ, касающихся деятельности товариществ и кооперативов. По инициативе партии «Единая Россия» в столице губернии был запущен проект «ТСЖ — территория комфорта», в рамках которого прошли круглые столы уже в пяти районах города с участием представителей ТСЖ и ЖСК города.
«Наша задача — учесть пожелания управдомов, определив «болевые точки» ТСЖ и ЖСК, и составить свод поправок в главный жилищный документ страны, - пояснил член Самарской Общественной палаты Виктор Часовских. - Общегородской форум, посвященный проблемам жилищных объединений, пройдет в Самаре 15 ноября, все предложения будут уточнены и переданы депутатам Госдумы РФ и баллотирующимся кандидатам».
Рассмотрят поправки уже в начале следующего года. Как считает Часовских, прежде всего, надо изменить положение, определяющее, что поставщиком коммунальных услуг является ТСЖ, что в корне неправильно. Также надо вернуть председателям  товариществ официальное трудоустройство, которого сейчас они по закону лишены, оставаясь без зарплаты и пенсионных отчислений. Кроме этого, надо уравнять товарищества и управляющие компании перед контролирующими органами. Сейчас с первых требуется в разы больше отчетов.
В рамках проекта на базе домов ТСЖ работают 47 специальных пунктов, где собственники жилья могут получить консультации по жилищному праву. А на на предстоящем форуме откроется выставка достижений самарских товариществ с фотографиями образцовых дворов и подъездов. Лучших управдомов поощрят.

Источник: www.vkonline.ru