ЗАО "ПТК "Рейтинг", владеющее самарским ТЦ "Империя", решило воспользоваться чужим иском, чтобы оспорить 15 млн руб. долга по арендной плате за земельный участок, которую областной минстрой взыскал с компании, пишет "Самарское обозрение".

В 2005 г. ЗАО "ПТК "Рейтинг" арендовало у городской администрации 8,3 тыс. кв. м земли под строительство торгово-развлекательного центра. В 2006 г. полномочия по распределению земли перешли к областным властям, которые пересмотрели условия расчета арендной платы, в результате чего у арендаторов она существенно возросла.

В марте минстрой через суд взыскал с "Рейтинга" 15 млн руб. долга по арендной плате. Это решение владельцы компании намерены оспорить, использовав судебный процесс другого арендатора. В июле президиум Высшего арбитражного суда (ВАС) вынес постановление по спору минстроя с ИП Раввелом Бахтияровым, оспорившим в ВАС доначисление ему 4,8 млн руб.

В постановлении от 5 июля суд назвал действия минстроя по одностороннему изменению методики расчета арендной платы "нарушающими баланс частных и публичных интересов", отменил все предыдущие решения по делу и отправил его в арбитраж на новое рассмотрение. Суд принял ходатайство "Рейтинга" о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам и назначил судебные разбирательства на ноябрь.