Арбитражный суд Самарской области отказал ООО "Виктор и Ко Мегакомплекс на Московском", принадлежащему Виктору Суркову, в обеспечении по иску к министерству строительства Самарской области.

Ранее сообщалось, что ООО "Виктор и Ко" инициировало суд с ведомством в начале ноября.

Компания требует признать незаконным отказ минстроя предоставить в аренду земельный участок под автостоянку на 18-м км Московского шоссе площадью 0,49 га.

Кроме того, просила принять обеспечительные меры с целью приостановить действия минимущества Самарской области по рассмотрению заявления ООО "Касторама РУС" (принадлежит "Кингфишер Интернешнл Холдингз Лимитед"). Последняя намерена приобрести в собственность территорию на 18-м км Московском шоссе, 27 А, площадью 2,3 га, в которую входит спорный участок.

Как следует из материалов суда, "Виктор и Ко" необходим земельный участок для строительства автостоянки. На основании заявления ООО департамент строительства и архитектуры Самары сформировал участок площадью 0,49 тыс кв. м. В январе 2011 г., пройдя все необходимые процедуры, компания смогла поставить участок на кадастровый учет, и в мае вновь обратилась в минстрой с просьбой предоставить эту землю в аренду.

Однако в июне министерство приостановило рассмотрение вопроса, так как получило сообщение ООО "Касторама Рус", что на этом участке располагается здание компании.

В "Викторе и Ко" отказались комментировать иск, отметив, что вся информация, которую они готовы предоставить размещена на сайте Арбитражного суда Самарской области. Самарское представительство ООО "Касторама РУС" также отказалось давать комментарии по этому вопросу. Следующее заседание по иску должно состояться 6 декабря.

Как отметил партнер юридической фирмы "РБЛ" Денис Герасимов, такая ситуация могла сложиться в результате того, что здание, принадлежащее "Кастораме" могло быть введено в эксплуатацию в судебном порядке. Это объясняет юридическую неоформленность участка.

По словам эксперта, предположить исход дела сложно. "Однако, на мой взгляд, право выкупа земельного участка под зданием, оформленным в собственность, должно превалировать над правом аренды", - отметил Герасимов.

Напомним, в 2005 г. ООО "Виктор и Ко Мегакомплекс на Московском" и ООО "Касторама РУС" подписали договор о совместной реализации проекта строительства в Самаре гипермаркета товаров для дома и ремонта Castorama.