На заседании общественной комиссии по градостроительству при комитете по строительству и транспорту Самарской губернской думы 9 февраля рассмотрено обращение уполномоченного по правам человека в области Ольги Гальцовой с предложением об установлении государственного строительного надзора за малоэтажным строительством.

Напомним, в докладе омбудсмена говорилось о реализации в регионе программ по переселению граждан из аварийного жилья, а также отмечены факты возведения некачественной недвижимости, предназначенной для переезда.

В сентябре-октябре 2015 г. сотрудники аппарата уполномоченного по правам человека совместно с членами общественного совета побывали в 27 муниципальных образованиях региона, чтобы оценить качество предоставленного жилья и порядок соблюдения прав собственников и нанимателей жилых помещений при переселении.

По итогам мероприятий сделан вывод, что, в целом, права граждан соблюдаются. Примерами служат Исаклинский и Сергиевский районы. Здесь граждан переселили в квартиры в двухквартирных домах с чистовой отделкой, с прилегающими к ним земельными участками. Рядом с ними есть вся необходимая инфраструктура: больницы, школы, детский сад и магазины.

Но есть и такие, где качество предоставленной площади оказалось ничуть не лучше аварийного. В ряде муниципалитетов в новых домах подрядчики устраняли недоделки. Причиной, например, является то, что при проведении аукционов в них участвовало по одной компании, и муниципалитеты заключали контракт с единственным участником по минимальной цене.

В докладе говорится, что это все из-за отсутствия государственного строительного надзора за малоэтажным строительством.

Кроме того, на заседании комитета по строительству и транспорту Самарской губернской думы 18 января начальник отдела по информационной и экспертно-аналитической работе аппарата уполномоченного по правам человека в Самарской области Виктор Бухарев отметил, что работа в этом направлении уже ведется.

Так, согласно поправкам в Градостроительный кодекс и в федеральный закон "О введении в действие Градостроительного кодекса РФ", с 1 января 2016 г. должна проводиться экспертиза проектной документации жилых домов с количеством этажей не больше трех, финансирование которых осуществляется за счет бюджетных средств.

По итогам обсуждения, члены общественной комиссии решили узнать у муниципалитетов, как у них ведется работа по строительному надзору за малоэтажным строительством, и после получения такой информации вернуться к обсуждению вопроса.