ТЦ "Невский" появился в Самаре еще в 1990-е годы и стал одним из первых торговых центров города. По тогдашним меркам это была весьма крупная торговая площадка. То, что под коммерческие цели отдали один из учебных корпусов строительного вуза, тогда не являлось чем-то из ряда вон выходящим. 

Договор аренды 2754 кв. м помещений на ул. Ново-Садовой, 14, вуз, на тот момент именовавшийся архитектурно-строительной академией (СГАСА), подписал с ЗАО "Ювес" более 22 лет назад -10 января 1995 года.

Организация приняла помещение от вуза в аварийном состоянии и не только отремонтировала его, заменив все коммуникации и телефонизировав здание, но и перепрофилировала из учебного корпуса под новые цели. Договор с вузом действовал до конца 2014 г. с правом перезаключения на новый срок, однако официально пролонгирован все-таки не был.

Как пишет издание, тем не менее "Ювес" продолжал занимать площади СГАСУ и перечислять арендные платежи на счета вуза, пока тот существовал как юрлицо, а потом и в соответствующее
подразделение технического университета — Архитектурно-строительный институт (АСИ), который возглавил экс-ректор СГАСУ Михаил Бальзанников.

Активная стадия изгнания торговцев из храма науки началась этой весной. Его катализатором послужила состоявшаяся осенью прошлого года проверка Министерства образования и науки РФ. При проверке имущества выяснилось и то, что ТЦ "Невский" работает без договора. Более того, на его площадях открыт супермаркет, торгующий спиртным (что категорически запрещено в помещениях учебных заведений).

Практически сразу после проверки супермаркет был закрыт, а ЗАО "Ювес" уведомлено о необходимости освободить помещения. В ответ в апреле компания обратилась в суд, требуя продлить договор аренды на неопределенный срок. В ответ СамГТУ предъявил встречный иск с требованием освободить помещения.

Позицию гендиректора ЗАО "Ювес" Анны Лужновой относительно возникшей ситуации изданию уточнить не удалось — рабочие телефоны ее организации не отвечали. В свою очередь в СамГТУ заявили, что настроены на возвращение корпуса в учебный процесс. Ректор технического университета Дмитрий Быков напомнил, что действующее российское законодательство требует согласования передачи государственного имущества в аренду коммерческим структурам, а в Министерстве образования и науки РФ, которое выступает учредителем вуза, прямо заявили, что такого согласования никогда не дадут.