Застройщиком площадки выступает тюменское ООО "Технический заказчик "Паритет". Компания заключила с мэрией Самары соглашения о комплексном развитии территории (КРТ) в границах улиц Вольской, Победы, Краснодонской, Свободы, переулка Юрия Павлова и проспекта Кирова. Посмотрите карту.

Сейчас на этой территории расположены старые двухэтажные дома. Застройщик должен их расселить и снести. График уже составлен. Правда, предшествовало тому судебное разбирательство. Инициировали его жители подпавших под расселение домов — их не устроил предложенный размер компенсации.

После освобождения площадки "Паритет" получит возможность построить там жилые дома высотой не более 97,5 метра. Однако необходимо согласовать с властями проект планировки и межевания территории. Сделать это с первого раза у компании не получилось. Документы выставили на общественные обсуждения прямо в новогодние праздники, за что и власти, и инвестор получили щедрую порцию критики со стороны жителей.

Согласно проекту, компания собирается построить жилые многоэтажки общей площадью 315,2 тысячи кв. метров на 3554 квартир и детский сад на 240 мест на ул. Краснодонской. Также она обязалась подготовить проект строительства школы на 900 мест (ко второму кварталу 2029 года) на пересечении ул. Свободы и Краснодонской. Население микрорайона, согласно представленным расчетам, составит 4683 человек. 

Во время общественных обсуждений от жителей поступили замечания относительно высотности застройки и увеличения нагрузки на проспект Кирова, где уже сейчас часто возникают пробки. В итоге мэрия Самары вернула проект "Паритету" на доработку. Причиной было названо то, что "документация не соответствует решению о комплексном развитии территории и нарушает положения Градостроительного кодекса РФ".