Необходимость создания в Самарской области современного агропромышленного парка назрела давно. Реализуемые в отрасли проекты нацелены в основном на создание современных агрохозяйств, применение новых технологий и рост производства сельхозпродукции. Но главный вопрос для любого фермера - вопрос сбыта.

Формат, который сейчас практикуется в регионе, - от сельскохозяйственных ярмарок до овощебаз - давно изжил себя. Вместо торговли под открытым небом или неприспособленных павильонов, сделанных на базе старых производственных площадок и не соответствующих никаким санитарным нормам, сельхозпроизводителям нужны современные профессиональные торговые площадки с необходимым температурным режимом, грамотной логистикой, удобными подъездами, пандусами и парковками, системой оптимального микроклимата и условиями для обработки продукции. Только так к потребителю попадут действительно свежие и качественные продукты питания категории "фреш".

Таким центром станет первый в регионе агропарк "Самара". Распоряжение о создании этого масштабного инвестиционного проекта дал губернатор Самарской области Николай Меркушкин. На вопросы Волга Ньюс ответил директор управляющей компании проекта Алексей Дедюля, входящий в десятку самых влиятельных персон рынка коммерческой недвижимости по версии издания "CRE100".

- Алексей Николаевич, о том, что региону нужен подобный центр, говорят не первый год. Сначала подбиралась площадка, потом разрабатывался проект... Сейчас уже есть понимание, когда агропарк начнет работать и что он будет собой представлять?

- Главное преимущество агропарка - в том, что появится большая современная торговая площадка, через которую свои товары смогут без посредников реализовать сельхозпроизводители со всей нашей и сопредельных областей. На первом этапе покупателями этой продукции станут в основном розничные торговые сети, магазины, рестораны, кафе, производственные предприятия. Однако в ближайшее время будет запущено строительство второго блока, где расположится огромный продовольственный рынок для розничных покупателей, которые смогут найти там самый широкий ассортимент свежих и качественных продуктов.

Для будущего агропарка выбрано, на мой взгляд, очень перспективное место - площадка крупного градостроительного проекта на 16-м километре Московского шоссе.

Что касается проекта, то общая коммерческая площадь строящихся объектов составит более 30 тыс. кв. м. Открытие агропарка намечено на июнь будущего года.

- Что он даст аграриям региона?

- Практически вся оптовая торговая инфраструктура для продуктов питания в регионе, мягко говоря, устарела, и современный комплекс станет гарантом реализации продукции, коротким логистическим плечом между поставщиком и потребителем. Это снизит издержки товаропроизводителей на реализацию, даст им гарантированный и удобный канал сбыта. Кроме того, все, кто работает со скоропортящимся товаром, знают, как трудно сохранить свежесть продукции. Это зависит, в первую очередь, от того, в каких условиях она хранится. Агропарк "Самара" будет состоять из высокотехнологичных торгово-складских модулей с необходимым регулируемым температурным режимом, который обеспечит все условия для хранения, первичной обработки и оптовой торговли свежими сельскохозяйственными продуктами.

Комплекс сможет обеспечить до 12 тыс. тонн единовременного хранения продукции. Ожидаемый товарооборот - более 300 тыс. тонн в год.

Я уже говорил, что агропарк станет многофункциональным. Например, кроме основного блока для оптовой торговли и розничного рынка, на территории будут действовать специальные модули "кроссдок" для торговли с машин, где одновременно смогут разгружаться более 100 еврофур. Кроме того, резидентам и посетителям агропарка будет предоставлен широкий комплекс дополнительных сервисных услуг: фитосанитарный и ветеринарный контроль, разгрузка, погрузка и перемещение товаров, автосервис, мойка машин, банковское и страховое обслуживание, медицинские, рекламные, юридические и информационные услуги, услуги общественного питания, офисные помещения, шоу-румы и т.д.

- Учитывая дополнительные опции, смогут ли арендовать в нем площади мелкие поставщики и агрохозяйства, которым сейчас проще пригнать машину на рынок и торговать, что называется, "с земли"?

- Да, конечно, ведь наша задача - обеспечить Самарскую область продуктом высокого качества с одной стороны, а с другой - дать всем заинтересованным сельхозпроизводителям возможность реализовывать все, что они произвели, в наиболее комфортных условиях.

Кроме того, комплекс может переключить на себя часть логистических потоков, став перевалочной базой продуктов питания в федеральном масштабе.

Ряд крупных компаний, в том числе иностранных, уже проявили интерес к нашей площадке.

Но все же главную ставку мы делаем на наших областных аграриев. Мы надеемся, что агропарк "Самара" станет одним из важных блоков для развития агропромышленного комплекса Самарской области.