Пристрой к ТЦ "МегаСити" - вновь в центре судебных разбирательств

ООО "Виктор и Ко МегаСити" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском, в котором просит признать за ним право собственности "на пристрой к торгово-развлекательному центру со встроенным помещением аптеки и кинотеатра".

Фото:

Речь идет о пристрое к ТЦ "МегаСити", расположенном на ул. Ново-Садовой, 160м в Самаре. Информация об этом опубликована в КАД ВАС, судебное заседание по делу запланировано на конец октября.

Напомним, это далеко не первое судебное разбирательство "Виктор и Ко" из-за пристроя к торговому центру "МегаСити". Так, в 2011 г. компания "Виктор и Ко" просила областной минстрой выделить участок площадью 2050 кв. м и согласовать место размещения пристроя к ТЦ "МегаСити", которым владеет компания. В пристрое планировалось разместить развлекательную зону.

Задуманное реализовали, но зарегистрировать изменения не получилось: в Росреестре это сделать отказались, поскольку здание благодаря пристрою увеличилось с 49,9 тыс. до 54,6 тыс. кв. метров.

В 2016 г. представители "Виктор и Ко Мега Сити" обратились в арбитраж и выиграли суд, который обязал управление Росреестра зарегистрировать права собственности на объект. Это решение устояло в апелляции. Соответствующие регистрационные сведения были внесены в ЕГРП.

Однако судья кассационной инстанции посчитал, что необходимо проверить, вследствие чего была увеличена общая площадь постройки и изменены ее границы, а также затрагивались ли конструктивные элементы здания при реконструкции. Председательствующая сделала акцент и на отсутствии разрешительной документации у "Виктор и Ко" и предложила провести строительно-техническую экспертизу. В итоге Арбитражный суд Поволжского округа отменил решения первой и апелляционной инстанций и направил дело на новое рассмотрение.

При повторном изучении Арбитражный суд Самарской области в удовлетворении требований "Виктор и Ко" отказал, компания обратилась в апелляцию. Правда, впоследствии ООО от своего иска отказалось. В итоге апелляционная инстанция решение самарского арбитража отменила и прекратила производство по делу.

В ноябре по требованию регуправления Росреестра Арбитражный суд Самарской области принял решение "о повороте исполнения судебного акта" - так, в ЕГРП было решено вернуть сведения о площади и этажности ТЦ "МегаСити" обратно - вместо 54,6 тыс. кв. м указать 49,9 тыс., вместо четырех этажей - два.

Группа компаний "Виктор и Ко" - крупный девелопер на рынке коммерческой недвижимости. ГК основана в 1996 г., президентом ее является Виктор Сурков. В Самаре группе "Виктор и Ко" принадлежат такие торговые центры, как "МегаСити", "Московский", "Гудок", "Космопорт" и "Амбар".

Последние комментарии

Аркадий Галицын 16 апреля 2025 11:52 "По площадке на ГПЗ-4 есть вопросы": советник губернатора - о строительстве небоскребов в Самаре

Чем ближе к центру, тем меньше нагрузки на дороги, т.к. меньше плечо. Там до центра даже пешком не далеко. А из города-сада точно через весь город ездить, перегружать инфраструктуру. Да и кому там нужно будет дорогое жильё. Место самое удачное для Сити.

Аркадий Галицын 11 апреля 2025 12:16 В Самаре собираются ограничить высотную застройку

Кому-то больше заняться нечем, кроме как вредительством застройщикам. К нам итак никто не идёт особо.

Аркадий Галицын 29 марта 2025 03:08 Метро или скоростной трамвай: какой вид транспорта нужно развивать в Самаре

Развивать всё, что можно, но приоритет конечно же метро Лучше него ничего не придумали ещё. Пока нет метро, временно и трамвай поможет

Аркадий Галицын 14 марта 2025 19:34 Самарцы проголосовали за строительство небоскребов на Московском шоссе

Зачем слушать этих непонятных противников. Они явно не понимают, что городу и региону даст такое строительство. В других регионах днём с огнём ищут таких застройщиков и девелоперов. А у нас сам пришёл.

Аркадий Галицын 06 марта 2025 17:37 Самара без "Театральной": на стройке начался демонтаж тоннелепроходческого щита

Главная стройка города. Здесь не должно быть никаких проволочек.

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
30 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3