Арбитражный суд кассационной инстанции в Казани отменил решение самарского арбитража и апелляции, которые обязали управление Росреестра внести изменения в ЕГРП в связи с изменением площади ТЦ "МегаСити" в Самаре.
Напомним, в 2011 г. компания "Виктор и Ко" просила областной минстрой выделить участок площадью 2050 кв. м и согласовать место размещения пристроя к ТЦ "МегаСити", которым владеет компания. В пристрое планировалось разместить развлекательную зону.
Задуманное бенефициар группы Виктор Сурков реализовал, но зарегистрировать изменения в ЕГРП не получилось. В Росреестре это сделать отказались, поскольку здание благодаря пристрою увеличилось — с 49 987 до 54 699 кв. метров. При этом у компании нет разрешений ни на строительство, ни на ввод строения в эксплуатацию, а проектная документация не проходила экспертизу.
Представители "Виктор и Ко Мега Сити" обратились в арбитраж и выиграли суд, который обязал управление Росреестра зарегистрировать права собственности на объект.
Однако судья кассационной инстанции посчитал, что необходимо проверить вследствие чего была увеличена общая площадь постройки и изменены ее границы, затрагивались ли конструктивные элементы здания при реконструкции. Также председательствующая сделала акцент на отсутствии разрешительной документации у "Виктор и Ко" и предложила провести строительно-техническую экспертизу.
Последние комментарии
Чем ближе к центру, тем меньше нагрузки на дороги, т.к. меньше плечо. Там до центра даже пешком не далеко. А из города-сада точно через весь город ездить, перегружать инфраструктуру. Да и кому там нужно будет дорогое жильё. Место самое удачное для Сити.
Зачем слушать этих непонятных противников. Они явно не понимают, что городу и региону даст такое строительство. В других регионах днём с огнём ищут таких застройщиков и девелоперов. А у нас сам пришёл.
Где парки? Опять назовут сквер, созданный в советском времени, именем Азарова, Ливанского, Хинштейна.
Мало того, что разделили на квадраты, начали точечную застройку, так еще и цену занижают. Никто не звал Тюмень, жители не согласны с этим застройщиком! Безымянка ждет Дон и Град, Паритету - НЕТ!
Всё верно, цена возмещения сильно занижена. Где оно, соответствие ст.32 п.7 ЖК Рф. Нужно и нашему дому идти по инстанциям, добиваться справедливого расселения.