Как отметил председатель комиссии по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ Общественной палаты Самарской области Виктор Часовских, собственники не всегда могут грамотно оформить необходимые документы для участия в программе. Существуют проблемы и во взаимоотношениях с управляющими компаниями, и в законодательно-правовой грамотности председателей и бухгалтеров ТСЖ.
По словам Виктора Часовских, важно сформировать общественный совет при главе города, где будут решаться вопросы модернизации комплекса ЖКХ. На обсуждение совета, по его мнению, необходимо вынести вопрос о предоставлении субсидий (для вложения в капремонт дома) необеспеченным категориям граждан, а также рекомендовать, чтобы в программу капремонта следующего года попало до 90% домов ТСЖ.
«В первую очередь, область должна до конца декабря отчитаться перед фондом об освоенных в этом году средствах на капремонт домов и преодолеть барьер в 20% по количеству созданных в городе ТСЖ. Один из вариантов — реорганизация ЖСК в ТСЖ. В резерве — 224 ЖСК. Если это будет сделано, останется создать менее ста. В начале следующего года мы обязаны предоставить заявку в фонд с приложением списка домов и сметами работы на них. Создать так называемые «летучие бригады» из специалистов для уточнения дефектных ведомостей с последующим составлением реальной сметной документации на объекты капремонта. После получения денег необходимо будет провести конкурсы по отбору генеральных подрядчиков. Собственники попавших в список домов в качестве предоплаты перечисляют на специально созданный счет 2,5% от суммы всех работ. Оставшиеся 2,5% они перечислят в ходе проведения ремонта. По региональным программам, к федеральным средствам область добавляет 14%, город — 10 %. Если сроки, как в этом году, не затянутся, то ремонтные работы могут начаться уже в апреле-мае», - говорит Виктор Часовских.
Но на общегородском совещании 7 декабря в департаменте городского хозяйства и экологии стало ясно, что планы по созданию ТСЖ районы пока не выполняют. Например, Красноглинский не дотягивает до планки в 35 товариществ (создано пока только 17). В Железнодорожном районе из требуемых 15 образовано только два.  
Руководитель управления ЖКХ департамента Юрий Козельский пояснил, что на участие в программе софинансирования капремонта претендуют более 230 домов. Большинство заявок оформлено правильно, часть находится на доработке. «Отбор домов планируется осуществлять по критериям, которые определены баллами (оценивается по пяти видам работ). То есть здания, набравшие наибольшее количество баллов, имеют все шансы попасть в список капремонта. Будут учитываться техническое состояние, продолжительность эксплуатации дома, наличие готовой проектной документации на определенные виды ремонтных работ. Имеет значение и готовность собственников вносить 5% платы за ремонт, предусмотренных условиями программы. Кроме этого, актуальным остается и возрастной критерий домов. Они должны быть построены не ранее 1950 и не позже 1995 года», - подчеркнул Юрий Козельский.
Он уточнил, что наибольшее количество заявок поступило из Советского, Октябрьского и Промышленного районов. В числе отстающих оказался Куйбышевский район. «Из фонда мы рассчитываем получить около 800 млн рублей. На эти деньги планируем отремонтировать примерно сто домов, которые выберет из заявившихся специальная комиссия. Кроме этого, часть средств  планируем направить на переселение из ветхого и аварийного жилья, а в городе такового 30%, более трех тысяч домов».
Заведующая сектором по работе с НКО департамента соцподдержки и защиты населения Вера Романюк проводила мониторинг состояния жилфонда в районах. По ее словам, на сегодняшний день в наиболее удручающем виде находится фонд Самарского и Советского районов. Собственники домов в них создали много ТСЖ, но в предыдущие годы эти районы получали минимальное количество средств на проведение капремонта.