Суд заблокировал перевод полугектара зеленой зоны в Тольятти в частную собственность

Арбитражный суд Самарской области отказал АО "Эко Дом" в регистрации перехода права собственности на земельный участок под бывшим пионерлагерем "Чайка" на Лесопарковом шоссе, 61 в Тольятти. На спорной площадке организация планирует реализовать проект коттеджной застройки NABOKOV life.

Фото:

Территория площадью 52,3 тыс. кв. м была у компании на праве бессрочного пользования. В 2022 г. она приобрела землю по договору купли-продажи с городской администрацией без проведения торгов по льготной цене 2,5% кадастровой стоимости. Однако оформить собственность "Эко Дом" до сих пор не может - Росреестр отказывается регистрировать сделку. Причиной указывается несоответствие площади участка площади объектов капстроительства, которые принадлежат истцу. Речь идет о двухэтажном спальном корпусе (995,8 кв. м) 1973 года постройки и складских помещениях.

Кроме того,  независимая экспертиза сделала вывод о невозможности использования данного земельного участка для заявленных целей, а именно для дальнейшей эксплуатации зданий и сооружений пионерского лагеря "Чайка". При этом судом другой юрисдикции установлено, что частнику необходимо только 28 тыс. кв. м для использования спального корпуса бывшего пионерлагеря. Отметим, что общая площадь застройки не превышает 9 тыс. кв. метров.

Арбитражный суд согласился с доводами Росреестра, включая и необоснованность продажи земли по льготной цене. Вместе с тем суд поставил под сомнение законность права бессрочного пользования землей.

Компания "Эко Дом" анонсирует строительство 20 вилл и 12 апартаментов в сосновом лесу, на берегу Волги на территории бывшего пионерлагеря "Чайка". Организация предлагает приобретение виллы и земельного участка. Инвестор обещает богатую инфраструктуру: пляжную зону, прогулочные дорожки, площадки для йоги и пляжного волейбола, пирс для немоторных лодок и сапов, видеонаблюдение, охрану.

По данным ИАС Seldon.Basis, АО "Эко Дом" зарегистрировано в Тольятти в 2002 году. Уставный капитал - 10 тыс. рублей. Основной вид деятельности - деятельность в области спорта. Выручки в 2022 г. компания не получила, чистый убыток составил 469 тыс. рублей. Директором "Эко Дома" является Инна Семенихина. В числе бывших собственников - экс-предправления обанкроченного ООО КБ "Эл банк" и в прошлом владелец АО "Фиа-банк" Анатолий Волошин, а также его партнеры по АО "Фиа-банк" (также банкрот) Александр Казаков и Сергей Кочура, Олег Воробьев. Все они вышли из капитала в 2021 году. Текущий собственник "Эко Дома" не указывается.

Последние комментарии

Князева Камилия 22 марта 2017 12:41 Реконструкцию четвертой очереди набережной Самары выполнит "Автодоринжиниринг"

Я каждый день гуляю на набережной, мы переехали сюда именно ради этого еще очень давно, чтобы иметь возможность чаще посещать набережную. Теперь начался ремонт, и у меня вопрос к проектировщикам -вижу, как ставят забор по периметру из досок, перекрывают любой спуск, даже единственный для колясок - о чем думают эти люди?! Неужели сложно сначала подумать, как людям проходить и спускаться? Как пройти к другим набережным? Это была единственная дорога? Хоть к единственной деревянной лестнице можно было прибить 4 несчастные доски, чтобы нам, мамам не ломать спину????

Артем М. 20 октября 2016 16:19 На освобождение Ленинского района от аварийных деревьев потратят 1,6 млн рублей

А нельзя эти 1,6 млн рублей украсть из бюджета, не уничтожая последние деревья в районе? Укладывая асфальт и плитку городские благодетели уже извели там все газоны. Куда смотрят экологи во главе с Симаком?!

Ekaterina Dronova 21 января 2016 09:35 Власти Самары изымают под муниципальные нужды дом на Самарской, 114

Интересно, какие это нужды у муниципалитета могут быть на трех квадратных метрах рядом с застройкой СОФЖИ? или муниципалитет теперь может изымать землю для целей перепродажи и навара деньжат?

Александр Калинкин 08 октября 2015 11:55 Мэрии Тольятти поручено проработать вопрос о перепрофилировании рынка "Ставр"

Работаю на рынке "Ставр" с 1995 года, с того времени его пытались неоднократно закрыть, но ничего не вышло...

Genry Pirat 18 июня 2015 08:43 В Новокуйбышевске построят каток с искусственным льдом за 351 млн рублей

и на кой, х**н, простите? Труд бы в порядок привели: крытое теплое помещение и хороший лед. А кому очень надо летом кататься—50 рублей на маршрутке до Самары.

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
29 30 31 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 1 2 3