Решили сделать гостиницу
 Запахло скандалом во дворе дома №87, который является памятником культуры и известен как «Купеческий дом», в мае этого года. Тогда во двор заглянули три человека. Один из них, председатель ТСЖ «Астория» Игорь Коваленко, посвятил жителей двора в свои планы: мол, из этого красивого домика мы сделаем гостиницу, а на месте ваших гаражей – парковку. А в начале лета во дворе появились и рабочие.
 «Они начинали грохотать с самого утра и продолжали греметь до ночи, они скидывали кирпичи из окон дома, один такой булыжник чуть не угодил в мое окно, – рассказывает жительница дома Наталья Гришина. – Я стала возмущаться. Однако директор ТСЖ «Астория» Игорь Коваленко «стал в позу» и заявил, что если захочет, то вообще заложит окно кирпичом. Конечно, мы были обескуражены таким поведением».
 Галина Гершанок, также проживающая в доме №85 на улице Куйбышева, опасается, что нерадивые строители снесут ей стену. «Когда я слышу грохот, мне кажется, что рушат мою квартиру, – сокрушается пенсионерка. – Они и сейчас продолжают работать днем и ночью, несмотря на запреты со стороны правоохранителей».
 По словам Галины Гершанок, Игорь Коваленко ведет себя весьма вызывающе, мужчина даже успел подраться с жителем дома, соседствующего с «Купеческим». Дело в том, что Коваленко решил сделать проезд с улицы Фрунзе к месту строительства. Для этого он начал сносить сараи и гаражи, которые стояли на пути. Понятно, что хозяева сооружений кинулись на защиту своего имущества. За что и поплатились. Директор ТСЖ «Астория» и один из жильцов сцепились между собой, и Коваленко ударил своего оппонента. Разняли дерущихся уже сотрудники полиции, которые прибыли на место.
 «У людей уничтожили имущество, конечно, это их возмутило, – рассказывает Галина Гершанок. – Потом мы стали обращаться в различные инстанции».
 А в это время председатель ТСЖ перекрыл и вход во двор «Купеческого дома», несмотря на то, что там живут люди. Он установил там железные ворота и дал всем знать, что на компромисс ни с кем не пойдет. Корреспонденту «ВК» повезло: во время нашего визита ворота были открыты, и во двор удалось пройти без проблем. Встретив там нескольких рабочих, мы поинтересовались, ведется ли здесь строительство, но те сделали вид, что нас не понимают, и молча удалились.
 Как выяснилось, в самом «Купеческом доме» сейчас живет три семьи. Остальные квартиры, по словам представителей ЖЭУ-3, которому раньше принадлежал дом, находятся в собственности Игоря Коваленко. Само здание значится на баллансе ТСЖ «Астория». На вопрос журналистов, знают ли они что-нибудь о строительстве, которое ведется у них за стеной, жители «Купеческого дома» смущенно улыбались и нехотя говорили, что вроде что-то слышали. «Нам вообще-то все равно, лишь бы мы начали нормально жить, – сказал один из жильцов первого этажа. – Дом нуждается в ремонте, а кто это будет делать, мне все равно».
 
 Не имели права
 А вот жильцы соседствующих зданий пожаловались на происходящее в прокуратуру. Работники ведомства провели проверку. Выяснилось, что хотя у ТСЖ и было право пользования «Купеческим домом», но переделывать что-либо представители «Астории» не имели права. «Даже забить гвоздь в этом здании члены ТСЖ могли только с разрешения министерства культуры! – говорит зампрокурора Самарского района Вадим Захаров. – По нашей информации, никакого разрешения переделывать дом под гостиницу не было».
 В «Астории» о запрете перестраивать здание знали. «Председателя товарищества предостерегали о недопустимости выполнения самовольных работ по реконструкции строения, – говорит прокурор Самарского района Алексей Родивилов. – Но в нарушение закона ТСЖ начало выполнение строительных работ. Извещение об их начале в уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора орган исполнительной власти товарищество тоже не направляло».
 В результате в отношении председателя ТСЖ Игоря Коваленко и его помощников возбуждено три уголовных дела. Коммунальщикам грозит ответственность по статьям УК РФ 119 «Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью», 213 «Хулиганство» и 167 «Умышленное уничтожение или повреждение имущества».
 В самой «Астории» корреспонденту «ВК» отказались комментировать ситуацию: секретарь товарищества лишь сообщила, что ни Коваленко, ни его помощников нет на месте, и кроме них, никто говорить о происходящем не будет. Но прокурорские работники рассказывают: им Коваленко сообщил, что строительные работы ведет вовсе не он, а кто этим занимается, ему неизвестно.
 
 Ваган Каркарьян, заслуженный архитектор России:
 - Разумеется, таким образом обращаться со зданиями, являющимися памятниками культурного наследия, нельзя! К сожалению, сейчас можно даже продать дом, который является памятником культуры. Но продажа возможна только с условием обременения. То есть всегда существует список того, что может делать собственник, что не может делать и что обязан – например, провести какие-то восстановительные работы. А за самовольное переделывание или разрушение подобных домов и строений виновники должны понести серьезную ответственность!
 
 Глеб Алексушин, проректор Самарской академии ГМУ, к.и.н.:
 - Здание на улице Куйбышева, 87 в конце XIX века принадлежало купцам Калачевым. Сейчас это здание отнесено к памятникам культуры регионального значения. Конечно, более поздние владельцы строения значительно его перестраивали, поэтому первозданный «Купеческий дом» уже испорчен. Но это не повод разрушать его и дальше. Мы и так теряем многое из культурного наследия. И ведь из-за этого туристическая привлекательность города становится все меньше и меньше.

 

Источник: www.vkonline.ru