В ГК "Holiday Inn Самара" 8 февраля прошел круглый стол, в рамках которого специалисты обсудили ситуацию на рынке ипотечного кредитования в регионе.

По мнению экспертов, спрос на ипотеку в области продолжает расти. По словам директора ООО "Самарский ипотечный центр" Надежды Заключновой, ставки по ипотеке в губернии сильно варьируются.

"Если речь идет о фиксированной ставке - то это минимум 8,5% при большом первом взносе и коротком сроке ипотечного кредита. Если мы говорим о плавающих ставках, то некоторые банки дают ставку ниже, но это касается инвестиционных объектов банка", - сказала она.

Как отмечают аналитики, средний размер ставки при стандартном первом взносе 20% - 12 - 13% годовых. "В основном спросом пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры", - уточнил директор ООО "Берег-Риэлт" Игорь Филиппов.

Спрос на недвижимость не падает, а, напротив, продолжает расти, считают эксперты. Однако больший интерес жители региона проявляют к жилью экономкласса. "Люди стремятся покупать более дешевое жилье, сегодня наиболее активный спрос на квартиры стоимостью до 1,6 млн руб. Это та цена, по которой народ готов покупать квартиры. Дорогих предложений очень много, жилья экономкласса очень мало", - подчеркнула Надежда Заключнова.

"Идет рост спроса на жилье в целом, также увеличивается доля квартир, покупка которых оплачивается с помощью ипотеки", - отмечает коммерческий директор ОА "Авиакор" Ирина Шведова.

Также аналитики добавляют, что банки пока не спешат повышать ставки по ипотечным кредитам. "На сегодняшний день мы не чувствуем никакой тенденции к повышению ставок, - отметила директор ООО "Самарский ипотечный центр". - Банкам очень нужен стабильный заемщик, и они не поднимают процентные ставки".

Прежними остаются и требования к заемщикам, и количество отказов в ипотечном кредите.