До конца июня жители Самарской области, проживающие в многоквартирных домах, где нет товариществ собственников жилья, должны будут избрать управленческие советы. Таким образом государство надеется найти "коллективную" управу на обслуживающие организации.
Избрать советы жители должны согласно внесенным изменениям в Жилищный кодекс РФ, которые направлены на упорядочение деятельности по управлению многоквартирными домами.
В Общественной палате региона 16 февраля представители профильных ведомств Самары, Тольятти и Новокуйбышевска обсудили, как ускорить создание таких советов, ведь правовые механизмы еще не отработаны, а сроки уже поджимают.
По Жилищному кодексу РФ, совет многоквартирного дома является общественной организацией, которая, не имея официального статуса, отчитывается о своей деятельности только на общем собрании собственников жилья. Главная задача домового совещательного органа - контролировать работу управляющей компании по ремонту и содержанию здания.
По мнению руководителя МБУ "Ресурсный центр поддержки развития местного самоуправления" Виктора Часовских, благодаря поправкам в жилищное законодательство органы местного самоуправления получили право влиять на работу управляющих организаций, однако порядок такого вмешательства пока не регламентирован. В настоящее время советы собственников можно считать единственным действенным рычагом регулирования деятельности управдомов.
Часовских отмечает, что, как правило, обслуживающие организации сами заинтересованы в создании советов для налаживания сотрудничества с жильцами. Однако есть компании, которые организовывают "карманные" советы для собственной выгоды, чем и объясняется разница в данных о количестве советов в домах Самары, предоставленных районными администрациями, и сведений, собранных специалистами Ресурсного центра.
В Самаре под действие закона попадают более 8 тыс. жилых зданий, в которых необходимо провести собрание собственников и избрать советы. По данным районов, в городе уже создано около 500 советов, по информации Центра - 1089 (около 13 %). Управдомы должны предоставлять протоколы общих собраний жильцов в районные администрации для подтверждения законности советов.
"В Самаре инициативная группа жильцов должна обратиться в районную администрацию с просьбой провести общее собрание, при этом оно должно быть легитимным", - отметил Виктор Часовских.
Он пояснил, что избрание советов, скорее всего, пройдет централизовано в апреле-мае. Для этого, по его расчетам, понадобится 1,8 млн листов для избирательных бланков и бюллетеней.
"Сейчас важно помочь собственникам в создании этих советов. Также необходимо решить, как поощрять председателя совета дома: либо платить ему зарплату, либо освободить от оплаты за жилищные услуги", - уточнил Часовских.
По его словам, в области ситуация с созданием советов близка к критической: в 18 муниципалитетах эту работу еще даже не начинали. В остальных создано в среднем от 5 до 30% советов от нужного количества, например, в Тольятти избрано 154 совета (8,7% ), в Жигулевске - 215 (38%), в Новокуйбышевске - 180 (24%).
Начальник отдела ЖКХ тольяттинского департамента горхозяйства Евгений Харахорин предложил даже включить наличие совета в бальный критерий отбора домов для проведения капремонта, который организовывается за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. Тем самым предполагается стимулировать собственников жилья к созданию домовых советов.
Начальник отдела перспективного развития ЖКХ управления городского хозяйства Новокуйбышевска Татьяна Манчук отметила, что в городе советы домов начали создаваться еще в 2009 г. Однако до сих пор есть проблемы в организации общих собраний жильцов.
В прошлом году в Новокуйбышевске был создан Союз собственников помещений. Эта общественная организация, созданная летом прошлого года, помогает избирать в домах такие советы и организовывать собрания жильцов. Сегодня в нее входят около 200 человек.
Последние комментарии
А чо данные служители ащё работают? Хамилие как укажите, страна должна знать своих героев! А их начальник кабинет освоил?
А Вы знаете сколько безобразия из-за этих подкормок? Вы знаете сколько "просело" на тему и калечит животных из-за выгоды? Фотографии нужны ведь реальные. Жалостливые фотки - сбор денег. Хотя бы глаза собакам и кошкам так называемые зоозощитники прекратят выкалывать. 90 процентов - висят на теме. Копейки нельзя давать! Только так можно прекратить это кошмар! Как только Добреньким прикидывается - под подозрение. А как собираются, вон кота Твикса искали, моментально 300 зоозощитников собралось, и несколько дней бродили - что они делали, куда ходили - неизвестно. Что это за группы товарищей? Под "маской" поисков то. Реальные зоозощитники поймут ужас ситуации по лечению животных, ради наживы. Их, кстати, не так и много. И,кошка кушает мышек и крысок и змеек, сидит себе в подъезде и никуда не шарахается. Путевая кошка прокормиться, пищи полно и нормальных котят воспитает и спрячется. (У неё риск в лапы любителей животных попасть, ну и под птиц, стаи собак, волков.) Прячется - шанс есть. Попасть под зоозощитников - шанса нет. Денег нечего им давать и помогать и всё. Вот зачем спасать кошку без глаз и ног, усыпить, закончить страдания, это же не их животное, а вот только нашли (хуже, если сами сделали). Им пофиг - собирают средства. И всё под Маской "хорошести", задолбали животных. Отстаньте от них. Нечего кормить - согласна. И зоозощитников нечего кормить!
А какая разница стае, ребенок или котенок? Зачем прикармливать вообще? Змей полно, они на кошачий корм идут, совершенно спокойно пролезут по коммуникациям. Пока из унитазов не полезу, видимо не поверят) гугл можно почитать. Согласна полностью, безобразие нужно прекращать, штрафы. Самара! Круто! Сейчас ещё девушке выше отвечу на Камент.
Кто-нибудь из аналитиков прогнозировал варианты, которыми могут закониться подобные эксперименты со стайными хищниками, обитающими в ареале человека? Вангуется мне, что оштрафуют несколько кастрюлесоцев... Резко сократится кормёжка. Но тогда голодающие стаи станут просто охотиться за наименее слабыми особями социума - за детьми. За покусы - администрация разорится расплачиваться идо них дойдёт - нетсамоходных прищепок - и нет проблем. Хорошо ещё если летальных случаев не будет!
ЗООЗАЩИТНИКИ! Сохраните это решение суда !!! И помните, никто не имеет права запрещать кормить бездомных животных !!! Всегда ссылайтесь на это решение суда . ОПРЕДЕЛЕНИЕ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА от 3 июля 2019 г. по делу № 33-11353/2019) Кормить и давать кров бездомным животным не только можно, но и нужно, потому что сострадание и гуманное отношение к животным без владельцев – это обязанность каждого гражданина РФ в силу ст. 4, ст. 17 Федеральный закон от 27 декабря 2018 г. № 498-ФЗ "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон № 498-ФЗ), а внешнее проявление сострадания и гуманного отношения как раз и состоит в заботе о сохранении жизни животных без владельцев, в том числе в их кормежке и защите от плохой погоды. На это указал региональный суд, отклоняя "добрососедский" иск об обязании сломать будку для собаки и запрете кормления бродячих псов (определение Ростовского областного суда от 3 июля 2019 г. по делу № 33-11353/2019) https://vk.com/tvoridobroroslavl?w=wall689241568_476 ********************************** В соответствии со ст. 4 и 17 Закона об ответственном обращении с животными1, «сострадание и гуманное отношение к животным без владельцев являются обязанностью всех граждан», а внешнее проявление такого отношения и состоит в том числе в их кормлении и «предотвращении негативного воздействия на их здоровье погодных явлений» (можно и нужно собакам ставить/строить укрытие/будки, а так же кормить). Законом об ответственном обращении с животными установлено, что животные являются существами, способными испытывать эмоции и физические страдания, и относиться к ним следует нравственно и гуманно. То есть в нашем законодательстве установлены право и даже моральная обязанность кормить и заботиться в том числе о животных без хозяина. Закон разрешает любителям животных ухаживать за бродячими собаками и кошками Часть 3 ст. 17 Конституции РФ . ********************************** Пост Бурматова В.В. ⚡️ РЕГИОНАЛЬНЫЕ ЗАПРЕТЫ НА КОРМЛЕНИЕ БЕЗНАДЗОРНЫХ ЖИВОТНЫХ ПРОТИВОЗАКОННЫ - ПРОКУРАТУРА ‼️ Субъекты РФ, пытающиеся на региональном уровне ввести запрет на кормление безнадзорных животных и на взаимодействие волонтёров с ними, делают это незаконно: такие решения противоречат федеральному законодательству и должны быть опротестованы прокуратурой. Мы это с вами и так знали, я тут подробно писал об этом, но не все чиновники умеют читать, поэтому иногда принимают глупые, вредные и непрофессиональные решения как в Челябинской области, где на на федеральный уровень скандал с запретом волонтёрам заботиться о бездомных животных (а больше в регионе о них заботиться некому: остальные пилят 330 миллионов, выделенных на это в то время как стаи собак бегают в центральном городском парке, где какой-то маньяк стреляет по ним из ружья, добивая потом кольями). 😹 Вообще, когда челябинские чиновники пытаются поработать, получается очень смешно, как в этот раз, например, когда прокуратура признала противозаконными их дурацкие инициативы. Лучше бы просто сидели и не вредили. И, выбирая, кого покормить, - бездомного кота или челябинского чиновника, я, конечно, выберу кота. Он и симпатичнее, и прок от него есть в отличие от. ‼️‼️‼️ Всем совет: если в вашем регионе власти пытаются повторить глупость челябинских чиновников, запрещая волонтёрам кормить бездомных животных и ухаживать за ними, пишем в прокуратуру и отменяем эти решения как незаконные. А челябинские власти опять «прославились» на всю страну. Это талант! https://t.me/c/1322729948/8732 **************************************************************************