Вторая очередь молла "Парк Хаус" стоимостью 1,6 млрд руб. может вернуться в конкурсную массу банкротящейся девелоперской группы "РТМ" ЗАО "Меркурий", сообщает "Самарское обозрение".
6 марта конкурсный управляющий "Меркурия" Анна Витрик обратилась в Арбитражный суд Самарской области к нынешнему владельцу площадей "Парк Хауса" - ООО "Арес Недвижимость" - с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
"Меркурий" хочет вернуть 28,6 тыс. кв. м площадей "Парк Хауса", а также земельный участок 28,6 тыс. кв. м. До 8 апреля иск оставлен без движения, так как, по мнению суда, компания не предоставила все необходимые документы. По информации издания, речь идет о второй очереди "Парк Хауса", а также об участке, занятом парковкой.
По оценке генерального директора ООО "Институт оценки и управления" Николая Кондюрина, стоимость площадей в "Парк Хаусе" можно оценить в 45-65 тыс. руб. за 1 кв. м. Таким образом, суммарно требования "Меркурия" превышают 1,6 млрд рублей.
Собственники торговых площадей в молле "Парк Хаус" сменились после того, как группа "РТМ", созданная Эдуардом Вырыпаевым и Георгием Трефиловым, в ходе корпоративного конфликта в 2008 г. сменила владельцев. Тогда контроль над девелоперским холдингом установили бывшие менеджеры российского холдинга "Сибцемент" Андрей Муравьев и Андрей Кириков.
Спустя некоторое время после сделки "РТМ" пошел по пути банкротства. Незадолго до этого площади ЗАО "Меркурий" перешли к ООО "Арес Недвижимость", а площади другой дочерней структуры ОАО "РТМ" - ЗАО "ФПК "Орбита" (около 1 тыс. кв. м в первой очереди "Парк Хауса") - к ООО "ФинЭксАктив" ("ФЭА").
Обе фирмы контролируются офшорной компанией "Биатт Инвесторс Групп Лтд", зарегистрированной на Британских Виргинских островах. В "Арес Недвижимости" ей принадлежит 50%, а в "ФЭА" - 90%. Кроме того, этому же офшору принадлежит ООО "Эстейт Менеджмент", являющееся управляющей компанией для обеих фирм. 50% в ООО "Арес Недвижимость" владеет Илья Малый, а 10% в "ФЭА" записаны на Дмитрия Школьного.
Смена собственников площадей повлекла за собой ликвидацию прежних владельцев "Парк Хауса". ФПК "Орбита" уже ликвидировано, а в ЗАО "Меркурий" идет конкурсное производство.
Последние комментарии
Всё-таки какие алчные люди,что бизнес, что администрация. Губанова на этом участке узенькая улочка. Кто подумал, как будут выезжать по ней столько машин на Ново-Садовую и Солнечную? Куда пойдут дети? В какой поликлинике будт лечить детей? Всем всё пофиг. И тем, кто купит там квартиры и будет скулить, что все плохо.
Что за глупость, ты должен согласно требований Закона все это сделать, а не требовать с кого то. Не знаешь - спроси кто знает.Они идут тоби навстречу, упрощая твоюже жизнь, а я не могу не хочу. Хотельщик ты наш.
Что это еще за чухня??? Пусть представят текст договора под которым я должен поставить подпись, пусть отдадут мне мой экземпляр с их подписью. А этот непонятный штрихкод пусть себе на зад прилепят.
Почему вы думаете, что не понадобится? Я год с ней откатала. Пригодилась еще как, и не раз. Прямо выручала. Знакомые суды с ними проходили. На юристов больше, чем на карту потратили в итоге.
Да, в будущем ИИ заменит многих специалистов, так что очень хорошо, что Сбер дает возможность нашим детям познакомиться с ним поближе. Ну и для саморазвития полезно будет.