ООО "Домостроительный комбинат-1" может стол­кнуться с необходимостью за­платить за площадку под своим производством более 50 млн руб., сообщает "Самарское обозрение".

ТУ Росимущества выяви­ло, что проданный компании минимуществом четыре года назад земельный участок нахо­дится в федеральной собствен­ности, и намерено опротесто­вать данную сделку и продать землю повторно.

Напомним, в 2006 г. ООО "Омикс", близкое к холдингу "Активный капитал", получи­ло в аренду участок площадью 156,01 тыс. кв. м на ул. Магистральной, 70. Здесь же располага­лись производственные мощ­ности комбината. В том же году предприятие перешло под контроль Алексея Леушкина. В 2007 г. "Омикс" перепродал "ДСК-1" объекты недвижимо­сти, расположенные на участке.

Впоследствии комбинат решил выкупить у министер­ства имущественных отноше­ний землю под предприятием. Тогда "ДСК-1" направил иск о бездействии минимущества в областной арбитраж. Суд уста­новил, что комбинат обладает исключительным правом на выкуп земельного участка, и 26 июня 2009 г. удовлетво­рил иск.

Договор купли-продажи был зарегистрирован в дека­бре 2011 года. Площадка до­сталась предприятию за 2,5% от кадастровой стоимости - около 1,3 млн рублей.

6 марта этого года ТУ Росимущества по Самарской области заявило в арбитражный суд о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятель­ствам. 14 марта заявление при­нято к производству. Следующее заседание назначено на 2 апре­ля.

Как пояснил заместитель ру­ководителя ФАУГИ Сергей Файнгерш, минимущестио не могло распоряжаться земельным участ­ком на ул. Магистральной, так как он относится к федераль­ной собственности.

"Если суд отменит предыдущий акт, то мы будем оспаривать сделку", - добавил Сергей Файнгерш.

По его словам, истребовать данный земельный участок невозмож­но, так как на нем находится собственность предприятия - объекты недвижимости, по­этому в дальнейшем Росиму­щество будет взыскивать с "ДСК-1" стоимость площадки.

Гене­ральный директор ООО "Домо­строительный комбинат-1" Александр Полонский не стал подробно комментировать си­туацию, отметив, что комбинат будет отстаивать свою право­ту в суде.

Так как в июле прошлого года закончился срок действия льготного порядка привати­зации земель, "ДСК-1" могут предложить территорию под его производством по кадастровой стоимости. Согласно публичной кадастровой карте, эта цена со­ставляет 50,3 млн рублей.