Группа "Версиво", владеющая зданием на ул. Водников, 33, продает актив как земельный участок, пишет "Самарское обозрение".

Напомним, комплекс зданий на ул. Водников, 33 ранее принадлежал муниципалитету. Здесь располагалось геронтологическое отделение городской клинической больницы №3. Здание было построено в 1902 г. и является фигурантом списка культурного наследия.

Несмотря на это, администрацией Виктора Тархова здание было продано в частную собственность и после цепочки сделок перешло близкому группе "Версиво" ООО "ЭнергоЭкоИнвест-2".

В прошлом году компания презентовала проект офисно-гостиничного центра, в который намеревалась вложить 100 - 120 млн рублей. Тогда актуальность проекта обусловливалась планами строительства стадиона к чемпионату мира по футболу на стрелке рек Волги и Самары. Но позднее областные власти решили строить стадион на территории Радиоцентра. Скорее всего, этот шаг и охладил интерес Алексея Долматова к гостиничному проекту.

Не менее полугода "Версиво" пыталось продать здание, рекламируя его как объект культурного наследия, однако такая тактика не помогла найти покупателя. Теперь группа продает объект как земельный участок под жилую застройку.

По опубликованным в объявлении данным, сейчас участок находится в зоне Ж3, но она может быть изменена, за счет чего возможно увеличение этажности. В отделе продаж поясняют, что этот параметр может достигнуть 16. Стоимость актива составляет 90 млн рублей.

В группе "Версиво" сообщили, что участок в 42 сотки позволяет сохранить памятник культуры и вести на нем жилую застройку.