Группа "Самарский деловой мир" Алексея Шаповалова в судебном порядке обязала Росреестр переоформить два участка в Волжском районе общей площадью 800 га в зоне, прилегающей к будущим подъездным путям Кировского моста, пишет "Самарское обозрение".
Напомним, в прошлом году группа Алексея Шаповалова "Самарский деловой мир" ("СДМ") выкупила у структур группы "СОК" земельный участок в Волжском районе, прилегающий к выходу со строящегося Кировского моста.
Официально покупателем участка выступило ООО "Нагваль", принадлежащее менеджеру "СДМ" Георгию Белобородову. По данным публичной кадастровой карты, купленные участки в настоящее время относятся к землям сельхозназначения и их кадастровая стоимость составляет порядка 13 млн рублей. Они окружают пути выезда с Кировского моста и прилегают к объездной дороге вокруг Самары.
Ранее эксперты оценивали рыночную стоимость земель "СДМ" в сумму порядка 900 млн руб., поясняя при этом, что завершение строительства Кировского моста способно в разы увеличить цену.
В апреле прошлого года "Нагваль" продал участок площадью 523 га самому Алексею Шаповалову, а оставшиеся 364 га - ООО "Оптима", подконтрольному "СДМ". Данные сделки отказался регистрировать Росреестр, сославшись на то, что компания не предоставила документы, подтверждающие, что она обращалась к правительству Самарской области и администрации Волжского района по поводу выкупа земель в госсобственность.
Решение регистрирующего органа "Нагваль" попытался оспорить в судебном порядке. С соответствующим иском компания обратилась летом 2013 года. Как следует из материалов дела, в октябре 2012 г. "Нагваль" уведомил областное правительство о продаже земли. После этого продавец получил ответ от чиновников, что на проведение данной сделки требуется согласие залогодержателя недвижимости.
Кто именно являлся залогодержателем участков в Волжском районе, в материалах суда не уточняется. Впрочем, такое согласие было получено, после чего "Нагваль" направил чиновникам очередное обращение, ответа на которое уже не последовало.
Суд поддержал требования ООО "Нагваль", признав отказ Росреестра регистрировать сделки незаконным и обязав чиновников провести требуемую процедуру. Соответствующее решение первой инстанцией арбитража было вынесено 14 октября 2013 года.
Последние комментарии
Миллион квадратов в год надо строить в городе. А по хорошему один квадрат на одного жителя. Всё, что меньше - плохая работа!
Чем ближе к центру, тем меньше нагрузки на дороги, т.к. меньше плечо. Там до центра даже пешком не далеко. А из города-сада точно через весь город ездить, перегружать инфраструктуру. Да и кому там нужно будет дорогое жильё. Место самое удачное для Сити.
Зачем слушать этих непонятных противников. Они явно не понимают, что городу и региону даст такое строительство. В других регионах днём с огнём ищут таких застройщиков и девелоперов. А у нас сам пришёл.
Где парки? Опять назовут сквер, созданный в советском времени, именем Азарова, Ливанского, Хинштейна.
Мало того, что разделили на квадраты, начали точечную застройку, так еще и цену занижают. Никто не звал Тюмень, жители не согласны с этим застройщиком! Безымянка ждет Дон и Град, Паритету - НЕТ!