Росреестр не позволил "Авиакору" сэкономить на налоге с продажи квартир

Росреестр не позволил "Авиакору" сэкономить на налоге с продажи квартир Росреестр не позволил "Авиакору" сэкономить на налоге с продажи квартир
Фото:

В управлении Росреестра по Самарской области прокомментировали ситуацию с отказом регистрировать покупку мэрией Самары 23 квартир у "Авиакора".

В ведомстве отметили, что поступившие на регистрацию муниципальные договоры являются контрактами долевого участия в строительстве. При этом в федеральном законе о долевом участии в строительстве четко прописано, что привлечение денежных средств для долевого строительства возможно только в отношении домов, которые не введены в эксплуатацию. А на момент, когда контракты поступили на государственную регистрацию, мэрией Самары уже было выдано разрешение на ввод объектов в эксплуатацию.

"Очевидно, что невозможно участвовать в строительстве, которое уже завершено, поэтому договор о долевом участии не может быть зарегистрирован", - поясняется в официальном комментарии управления Росреестра.

Единственный законный путь регистрации прав на квартиры, указанные в муниципальных контрактах, - купить их у "Авиакора", считают в ведомстве. Но до этого застройщик должен зарегистрировать на себя право собственности. 

"В противном случае мы создаем прецедент, при котором застройщики смогут продавать "долевки" сколь угодно долго. А это, как уже было сказано, противоречит основному смыслу закона о привлечении денежных средств в строительство. Девелоперам это выгодно, ведь в этом случае отпадает необходимость платить налог с продажи квартир. А вот государство и граждане пострадают: налоги перестанут поступать в бюджет, а значит, может уменьшиться, например, финансирование социальных программ", - указывается в комментарии.

Последние комментарии

ИРИНА СОКОЛОВА 24 декабря 2022 08:59 Дом полицейского управления на ул. Фрунзе отреставрируют к 2024 году

В данном здании находится Управление по вопросам миграции ГяуМВД России по Самарской области

Hillary Ouatro 22 декабря 2022 12:20 Мэрия Самары одобрила застройку на ул. Фрунзе вопреки результатам слушаний

Значит слушания это фикция

Кристина Салихова 08 июля 2022 08:06 В "Кошелев-Парке" в 2021 году появится центральная площадь с водопадом и экстрим-парком

А там будут проходить ивенты в стиле аниме, просто очень интересно

Сергей Толстов 26 января 2022 16:56 Власти Самары добились решения о сносе семиэтажек на ул. Гагарина

Вполне себе ничего строение! Достройте, пусть люди живут! Сносить зачем?

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
30 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3