В иске указано, что компания просит признать незаконным бездействие мэра в части выполнения отдельных пунктов договора о развитии застроенной территории (РЗТ) в границах улиц Ульяновской, Никитинской, Буянова и Вилоновской (в районе Губернского рынка), заключенного 18 января 2019 года. Подобные соглашения предусматривают расселение и снос старых домов с последующим строительством нового жилья на освобожденных участках.

Судя по материалам дела, проблемы возникли с первым этапом работы. "РСУ-10" просит суд обязать мэра принять решение о признании многоквартирных жилых домов № 113 (литеры А, а,а1) и 115В по ул. Буянова аварийными и подлежащими сносу, а здания на ул. Буянова/Ульяновская, 117/91 (литеры АА1А2) — подлежащим реконструкции.

Также компания требует, чтобы мэрия изъяла для муниципальных нужд жилые помещения, попавшие под снос в границах обозначенного участка, и земли под ними. Это является одним из этапов процедуры РЗТ. 

Что именно сейчас компания планирует построить на площадке, неизвестно. В 2020 году компания просила согласовать возведение 57-метровой высотки, но жители и мэрия были против.