Жильцы пятиэтажек в центре Самары пытаются спасти свои дворы от точечной застройки

Во вторник, 24 ноября, в администрации Ленинского района Самары прошли общественные слушания по вопросу межевания территории развития в квартале в границах улиц Никитинской, Ульяновской, Буянова и Вилоновской.

Проектировщик Елена Березовская, работающая по заказу застройщика ООО "РСУ-10", и жители трех пятиэтажек, чьи интересы были затронуты обсуждаемым проектом, более двух часов спорили о границах земельных участков, планируемых под застройку.

Граждане были единодушно не согласны с тем, что застройщик наметил провести границы по только что сооруженным детским площадкам и придомовым территориям, обустроенным за многие годы. Согласно плану межевания и наложенному на него проекту застройки, на этих участках собираются сделать проезды.

"Наша придомовая территория сложилась более полувека назад и ограничена капитальным забором, - пояснила корреспонденту Волга Ньюс активистка Татьяна Бойко. - Мы всего лишь хотим, чтобы эти границы оставили как есть, а на той территории, которую застройщик освободил за свой счет, не возводили бы многоэтажное здание. Это грозит причинить существенный ущерб фундаментам наших домов. У нас имеются результаты геологических изысканий, которые говорят, что на глубине 3,7 м под нашим кварталом существует так называемая верховодка".

Доводы проектировщика сводились к тому, что придомовая территория не является собственностью жильцов домов, что существуют современные строительные технологии, которые позволяют строить объекты на обводненных грунтах, и что другие люди тоже хотят жить в исторической части города и имеют на это право.

Как пояснил руководитель Центра защиты прав граждан Андрей Морозов, согласно ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ ", в существующей (на момент принятия ЖК РФ в 2005 г. - Прим. Волга Ньюс) застройке "земля, на которой расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в этом МКД". Формирование и постановка на кадастровый учет соответствующего земельного участка вменяется органам государственной власти или местного самоуправления. И любой собственник помещения в МКД вправе обратиться к ним с заявлением об образовании земельного участка, на котором расположен его дом.

"Представитель застройщика уверяет, будто бы будет блюсти интересы жильцов близрасположенных домов. Но в старом городе часто нарушается именно право собственности граждан на дворовую территорию, - считает Морозов. - Необходимо уже на этой стадии закрепить интересы граждан документально - в проекте межевания и в решениях администрации района".

В результате состоявшихся дебатов стороны договорились обсудить этот вопрос вновь через две недели после внесения всех изменений в проект межевания.

"Нам предлагали согласиться с имеющимся проектом, обещая в будущем его исправить, - добавляет Татьяна Бойко. - Но если мы сегодня его подпишем, понадеявшись на эти обещания, то, как показала практика точечной застройки в нашем городе, в будущем нас никто не спросит и не уведомит об изменении проекта в сторону ухудшения нашего положения. Мы боремся за благополучную среду обитания, за свою безопасность".

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
26 27 28 29 30 31 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 1 2 3 4 5 6