В "Корпорации КОШЕЛЕВ" прокомментировали ситуацию с отказом Росреестра регистрировать покупку мэрией Самары 23 квартир у "Авиакора", входящего в корпорацию.

Напомним, в Росреестре отмечали, что поступившие на регистрацию муниципальные договоры служат контрактами долевого участия в строительстве, в то время как дома уже были сданы в эксплуатацию. В ведомстве поясняли, что такая ситуация выгодна девелоперам, так как отпадает необходимость платить налог с продажи квартир.

В свою очередь, директор по маркетингу и клиентскому сервису "Корпорации КОШЕЛЕВ" Ирина Шведова заявила, что вопрос носит чисто юридический характер и ни о какой выгоде для девелоперов или уменьшении поступлений налогов в бюджет здесь  речи идти просто не может.

"Налог с продаж был отменен еще в 2004 году. При этом стоит отметить, что, по действующему налоговому законодательству, что при заключении договоров долевого участия, что по договорам купли продажи налоговая нагрузка на застройщика одинаковая", - отмечает Шведова.

"Если же говорить о необходимости в сложившейся ситуации регистрации права собственности на себя, - добавляет она, - то, в соответствии с муниципальным контрактом, застройщик в любом случае за свой счет обязан оформить пакет документов, необходимый для государственной регистрации права муниципальной собственности на передаваемые объекты. Так что расходы (неважно, связаны ли они с оформлением права собственности на себя или оформлением пакета документов для муниципалитета) лягут на застройщика".