ООО "Время плюс" обязало Росреестр прекратить право собственности на несуществующий объект культурного наследия, на месте которого компания возводит жилой дом, сообщает "Самарское обозрение".

Напомним, в ноябре 2007 г. ООО "Время плюс" купило трехэтажное нежилое здание и гараж на ул. Арцыбушевской, 204. В здании компания разместила свой офис. Участок в 2909 кв. м под объектами также был приобретен обществом в собственность. Через месяц после этого областное министерство культуры и молодежной политики отнесло офис ООО к "выявленному объекту культурного наследия". Оказалось, что в нем располагалась баня некогда жившего в Самаре купца Лебедева.

26 февраля у здания обрушилась часть стены. Тогда директор фирмы Александр Кузнецов обратился в минкульт с заявлением о сносе здания, указав, что обрушение стены "повлекло за собой возникновение аварийной ситуации, угрозу обрыва линии электропередач". Однако требуемый документ минкульт не предоставил. В компании решили демонтировать стену. Операция привела к тому, что вся конструкция здания потеряла несущую способность. 2 марта 2009 г. "Время плюс" полностью снесло памятник. По факту сноса даже было возбуждено уголовное дело, однако вскоре этот процесс прекратился.

Изменение статуса участка "Времени плюс" необходимо было оформить документально. В январе 2013 г. из ЕГРП исключили запись об объектах в связи с прекращением их существования. Позже мэрия выдала компании разрешение на строительство на участке жилого дома. В январе 2014 г. ООО обратилось в Росреестр, чтобы зарегистрировать прекращение права собственности на снесенный памятник, однако получило отказ. Специалисты Росреестра посчитали, что демонтировать здания, являющиеся культурными памятниками, можно лишь с разрешения минкульта. Тогда компания обратилась в арбитраж, требуя признать приказ незаконным, и выиграла процесс. В июне ведомство обязали внести необходимые компании сведения. Оспорить это решение в апелляции Росреестр не смог, 14 октября его оставили без изменений.

Эксперты отмечают, что наличие разногласий с Росреестром может затруднить в будущем и сдачу 27-этажного дома, который "Время плюс" сейчас возводит на очищенном участке. Разрешение выдано компании до 16 декабря 2015 года. В компании пояснили, что не видят проблемы в создавшейся ситуации, так как осуществили строительство, располагая необходимой документацией. Ответ на запрос издания от Росреестра получить на момент сдачи номера не удалось.