В Самаре около ТТУ планируют новый ЖК

В Самаре на общественные обсуждения вынесен вопрос застройки участка по ул. Коммунистическая, 11 рядом c трамвайно-троллейбусным управлением.

Фото:

На участке площадью 0,68 га планируют среднеэтажную жилую застройку. В рамках реализации проекта предполагается получить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в части процента застройки земельного участка. Отклонение от предельных параметров потребовалось для эффективной организации встроенного паркинга, который на 100% обеспечит жильцов ЖК машиноместами.

Обсуждения проходят с 18 февраля по 11 марта.

Компания-заявитель в материалах горадминистрации не указывается. Однако в декабре 2023 г. этот участок приобрело ООО "Специализированный застройщик "Энергоквартал" (в апреле 2024 г. было переименовано в ООО "СЗ "Сады Субботина"), находящееся под управлением девелоперской компании "Альянс-Менеджмент" Данила Либуркина.

В "Альянс-Менеджменте" корреспонденту Волга Ньюс сообщили, что на участке планируется построить 8-этажный жилой дом на 269 квартир с двухуровневым паркингом на 273 машино-места.

В квартирографии будут представлены 1-комнатные (от 36 кв. м), 2-комнатные (от 57 кв. м), 3-комнатные(от 86 кв. м) и 4-комнатыне квартиры (от 130 кв. м).

Площадь благоустройства составит ориентировочно 3435 кв. м - более 50% от участка. Во дворе и на пешеходной аллее будут высажены плодовые деревья, а под окнами со стороны двора разместят цветочные кашпо.

Проект в компании рассчитывают реализовать за два года.

В "Альянс-Менеджменте" также представили рендеры будущего дома.

предоставлено ООО "Альянс-Менеджмент"

"Первое, что сделали авторы проекта, - обратились к памяти места и историческому контексту территории, примыкающей к земельному участку. До 1909 года прилегающая территория обозначалась как Общественный сад, а с 1910 года примерно до 1927 года - как сады Субботина. Это стало отправной точкой концепции нового проекта", - пояснили в "Альянс-Менеджменте".

предоставлено ООО "Альянс-Менеджмент"

"Авторы проекта проанализировали все здания в окружении и их формы, вывели для себя некоторые элементы, благодаря которым можно органично вписать новый дом в территорию и улучшить внешний облик района. Так появились, например, ритм окон, форма самого здания, арочные окна, которые относятся к храмовой архитектуре", - добавили в компании.

В квартирах предусмотрены мастер-спальни, кухни-гостиные, несколько санузлов даже в 2-комнатных квартирах, увеличенный формат окон, гардеробные, кладовые, санузлы с окном. 

По данным ИАС Seldon.Basis, ООО "СЗ "Сады Субботина" в равных частях принадлежат Владимиру Аветисяну, Александру Розенцвайгу и учредителю "Альянс-Менеджмента" Данилу Либуркину  (по 3333 руб. в уставном капитале у Либуркина и Розенцвайга и 3334 - у Аветисяна). Девелоперская компания "Альянс-Менеджмент" известна по жилым комплексам "Бриг", "Фрегат", "Парус", "Галактика", "Баланс Towers", "ЗИМ Галерея".

Последние комментарии

Аркадий Галицын 06 марта 2025 17:37 Самара без "Театральной": на стройке начался демонтаж тоннелепроходческого щита

Главная стройка города. Здесь не должно быть никаких проволочек.

Юлия N 01 марта 2025 07:59 Жители Самары выиграли суд за право на благоприятную среду

Ура! Пусть ещё не окончательная, но уже победа! Очень надеюсь, что жителям удастся отстоять свое право на комфортную жизнь, и этот беспрелел с точечной застройкой прекратится! Местным жителям крайне необходимы соц. объекты, а не новые высотки!

Ольга Громова 28 февраля 2025 15:48 Жители Самары выиграли суд за право на благоприятную среду

Да, мы много лет бьёмся за разумное строительство! И с кем - с нашими чиновниками, которые упорно не хотят видеть, что школа переполнена, садик один, поликлиника переполнена, дороги и дворы забиты машинами. Не хотят или проплачены?

Аркадий Галицын 28 февраля 2025 11:46 Проект строительства небоскребов в Самаре вынесли на повторное обсуждение

Да в суд надо подавать уже. За несоблюдение процедуры в первый раз и финансовые потери возместить за одно!

Аркадий Галицын 22 февраля 2025 09:33 Мэрия Самары "завернула" проект небоскребов на Московском шоссе

Почему ничего? Строится сити. Только допучасток на месте планируемого торгового комплекса на 250 м. не согласовали. Как впрочем и торговый комплекс там ранее тоже не согласовали. Это прямо на Московском кусочек.

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
27 28 29 30 31 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 1 2