В Самаре около ТТУ планируют новый ЖК

В Самаре на общественные обсуждения вынесен вопрос застройки участка по ул. Коммунистическая, 11 рядом c трамвайно-троллейбусным управлением.

Фото:

На участке площадью 0,68 га планируют среднеэтажную жилую застройку. В рамках реализации проекта предполагается получить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в части процента застройки земельного участка. Отклонение от предельных параметров потребовалось для эффективной организации встроенного паркинга, который на 100% обеспечит жильцов ЖК машиноместами.

Обсуждения проходят с 18 февраля по 11 марта.

Компания-заявитель в материалах горадминистрации не указывается. Однако в декабре 2023 г. этот участок приобрело ООО "Специализированный застройщик "Энергоквартал" (в апреле 2024 г. было переименовано в ООО "СЗ "Сады Субботина"), находящееся под управлением девелоперской компании "Альянс-Менеджмент" Данила Либуркина.

В "Альянс-Менеджменте" корреспонденту Волга Ньюс сообщили, что на участке планируется построить 8-этажный жилой дом на 269 квартир с двухуровневым паркингом на 273 машино-места.

В квартирографии будут представлены 1-комнатные (от 36 кв. м), 2-комнатные (от 57 кв. м), 3-комнатные(от 86 кв. м) и 4-комнатыне квартиры (от 130 кв. м).

Площадь благоустройства составит ориентировочно 3435 кв. м - более 50% от участка. Во дворе и на пешеходной аллее будут высажены плодовые деревья, а под окнами со стороны двора разместят цветочные кашпо.

Проект в компании рассчитывают реализовать за два года.

В "Альянс-Менеджменте" также представили рендеры будущего дома.

предоставлено ООО "Альянс-Менеджмент"

"Первое, что сделали авторы проекта, - обратились к памяти места и историческому контексту территории, примыкающей к земельному участку. До 1909 года прилегающая территория обозначалась как Общественный сад, а с 1910 года примерно до 1927 года - как сады Субботина. Это стало отправной точкой концепции нового проекта", - пояснили в "Альянс-Менеджменте".

предоставлено ООО "Альянс-Менеджмент"

"Авторы проекта проанализировали все здания в окружении и их формы, вывели для себя некоторые элементы, благодаря которым можно органично вписать новый дом в территорию и улучшить внешний облик района. Так появились, например, ритм окон, форма самого здания, арочные окна, которые относятся к храмовой архитектуре", - добавили в компании.

В квартирах предусмотрены мастер-спальни, кухни-гостиные, несколько санузлов даже в 2-комнатных квартирах, увеличенный формат окон, гардеробные, кладовые, санузлы с окном. 

По данным ИАС Seldon.Basis, ООО "СЗ "Сады Субботина" в равных частях принадлежат Владимиру Аветисяну, Александру Розенцвайгу и учредителю "Альянс-Менеджмента" Данилу Либуркину  (по 3333 руб. в уставном капитале у Либуркина и Розенцвайга и 3334 - у Аветисяна). Девелоперская компания "Альянс-Менеджмент" известна по жилым комплексам "Бриг", "Фрегат", "Парус", "Галактика", "Баланс Towers", "ЗИМ Галерея".

Последние комментарии

Аркадий Галицын 29 марта 2025 03:08 Метро или скоростной трамвай: какой вид транспорта нужно развивать в Самаре

Развивать всё, что можно, но приоритет конечно же метро Лучше него ничего не придумали ещё. Пока нет метро, временно и трамвай поможет

Аркадий Галицын 06 марта 2025 17:37 Самара без "Театральной": на стройке начался демонтаж тоннелепроходческого щита

Главная стройка города. Здесь не должно быть никаких проволочек.

Юлия N 01 марта 2025 07:59 Жители Самары выиграли суд за право на благоприятную среду

Ура! Пусть ещё не окончательная, но уже победа! Очень надеюсь, что жителям удастся отстоять свое право на комфортную жизнь, и этот беспрелел с точечной застройкой прекратится! Местным жителям крайне необходимы соц. объекты, а не новые высотки!

Ольга Громова 28 февраля 2025 15:48 Жители Самары выиграли суд за право на благоприятную среду

Да, мы много лет бьёмся за разумное строительство! И с кем - с нашими чиновниками, которые упорно не хотят видеть, что школа переполнена, садик один, поликлиника переполнена, дороги и дворы забиты машинами. Не хотят или проплачены?

Аркадий Галицын 28 февраля 2025 11:46 Проект строительства небоскребов в Самаре вынесли на повторное обсуждение

Да в суд надо подавать уже. За несоблюдение процедуры в первый раз и финансовые потери возместить за одно!

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
27 28 29 30 31 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 1 2