"Лента" через суд добилась регистрации помещений гипермаркета в ТК "Гудок"

ООО "Лента" удалось добиться добиться в Арбитражном суде Самарской области признания незаконным отказа регионального Управления Росреестра в постановке на учет помещения магазина сети, расположенного на подземном этаже ТК "Гудок". Информация об этом содержится в КАД ВАС.

Как поясняется в материалах дела, ООО "Лента" является собственником нежилого помещения в здании ТЦ "Гудок" (принадлежит группе компаний "Виктор и Ко", подконтрольной Виктору Суркову) площадью 9,82 тыс. кв м — соответствующие сведения содержатся в ЕГРН. Общество приобрело это помещение у ООО "ГудОк" в мае 2017 года.

Во время эксплуатации помещения, где находится одноименный гипермаркет, "Лентой" была произведена перепланировка, которая, как указывают представители компании, заключалась в монтаже внутренних перегородок. В результате этих работ количество помещений в принадлежащем "Ленте" объекте выросло с 16 до 140, а его общая площадь сократилась до 9,48 тыс. кв метров.

Помимо этого у наружной стены здания были установлены три погрузочно-разгрузочных площадки с перегрузочным оборудованием — доквеллерами и докшелтерами.

В связи с этим в апреле 2018 г. ООО обратилось в Росреестр с заявлением о кадастровом учете изменения площади Однако управление в регистрации отказало. Не согласившись с этим "Лента" обратилась в суд.

В доказательство своих доводов о том, что проведенные работы не затрагивали конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания ТК "Гудок", ООО "Лента" представило в материалы дела заключение комиссии департамента градостроительства Самара, составленное в марте 2018 года.
В нем указывается, в частности, что строительство трех погрузочно-разгрузочных площадок было предусмотрено проектом самого торгового центра. Кроме того, комиссия, согласно материалам суда, сделала вывод о том, что эти сооружения не затрагивают основные несущие конструкции здания.

В итоге суд признал отказ Росреестра в постановке объекта недвижимости на кадастровый учет неправомерным и обязал ведомство устранить допущенные нарушения в течение пяти рабочих дней со дня вступления решения в силу. 

Докшелтер (от английского dockshelter) буквально переводится как герметизатор проема. Работает по принципу шлюза, поэтому может создать комфортные условия внутри строения, в частности, для работников склада. Докшелтер должен надежно перекрывать зазоры, которые образуются между корпусом грузовика и непосредственно зоной выгрузки.

Какое событие, прошедшее в Самаре в 2019 году, вы считаете главным?

архив опросов

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости

Архив

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
24 25 26 27 28 29 30
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 1 2 3 4