В самарском минстрое не ожидают роста цен на жилье

По итогам первого квартала 2020 г., несмотря на пандемию и сопутствующий ей режим самоизоляции, объемы ипотечного кредитования в регионе не только не сократились, но и выросли в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Об этом во время своей пресс-конференции рассказал руководитель управления проектной деятельности министерства строительства Самарской области Дмитрий Крыпаев.

По его словам, пока не фиксируют падения спроса и строительные компании. При этом он отметил, что к концу года рынок все же вряд ли сможет избежать падения. Однако повышения цен на жилье он не прогнозирует.

"Стоимость жилья у нас складывается из нескольких составляющих — цена земли, техприсоединения коммуникаций, возведения коробки, рабочей силы, стройматериалов. Пока мы фиксируем, что есть изменение цен по импортным комплектующим и оборудованию, которое используется при строительстве. Но этого оборудования не так много. По остальным же позициям существенного повышения цен мы не ожидаем. Соответственно, не будет, по моему мнению, и серьезного увеличения стоимости жилья", — заключил Дмитрий Крыпаев.

Что же касается ипотечного кредитования, то здесь, на его взгляд, многое будет зависеть от позиции Банка России и динамики ключевой ставки, которую в последнее время планомерно снижают. Последнее понижение произошло 24 апреля — ключевая ставка была снижена на 0,5 процентных пункта — с 6 до 5,5%.

"Для дешевой ипотеки это хорошо. Но не известно, продолжится ли этот процесс. Если за лето ставка понизится еще хотя бы на 0,25%, это станет еще одни шажком в сторону поддержания процентов по ипотеке на низком уровне", — подытожил Дмитрий Крыпаев.

Напомним, сейчас процент по ипотеке на определенные классы жилья снижен рядом банком до 6,5%. Это было сделано по инициативе президента РФ Владимир Путина для поддержания рынка строительства жилья. 

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
27 28 29 30 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31