ООО "Самарский строительный альянс" вновь пытается вернуть себе квартал в границах улиц Гастелло, Печерской, Советской Армии и Гагарина — напротив парка Дружбы. Компания подала иск против главы Самары Елены Лапушкиной. Информация об этом опубликована на сайте Арбитражного суда Самарской области.
По данным ИАС Seldon.Basis, владельцем и руководителем ООО "Самарский строительный альянс" является Дмитрий Черныш, уставной капитал общества — 10 тыс. рублей.
Примечательно, что общество было зарегистрировано 26 июля 2016 г., а уже спустя месяц — 29 августа 2016 г. между ним и администрацией Самары был заключен спорный договор о развитии застроенной территории. Такие соглашения предусматривают расселение жильцов старых домов и снос построек. Уже на освобожденной площадке застройщик вправе возвести новые дома, согласовав предварительно проект с городскими властями.
Изначально срок действия договора составлял 10 лет — до 2026 г., однако впоследствии между застройщиком и мэрией возник ряд взаимных претензий. В 2021 г. администрация уже пыталась расторгнуть этот договор в одностороннем порядке, объясняя свои действия тем, что компания нарушает сроки исполнения первого этапа контракта. Однако суд тогда встал на сторону застройщика.
Претензии мэрии сводились к тому, что "Самарский строительный альянс" не подготовил и не утвердил проекты планировки и межевания территории под застройку в установленный договором срок. Однако компании удалось доказать, что ее вины в этом нет, а вот действия администрации города и департамента градостроительства на задержку сроков выполнения работ повлияли.
Впоследствии ООО "Самарский строительный альянс" также через суд добилось продления срока действия договора до 14 лет и одного месяца (вместо изначальных десяти).
В прошлом году компания вновь обратилась в арбитражный суд с требованием обязать главу города предъявить требования о сносе признанных аварийными многоквартирных домов на ул. Печерской, 127 и 137, Канатном переулке, 7, 8, 3а (литеры ДД1Д2д1), 5 и 13, ул. Советской Армии, 70 (литеры О1 и О2) и 68, а также ул. Гастелло, 3, 9 и 11. Это заявление было удовлетворено.
Также суд обязал главу Самары принять решение об изъятии для муниципальных нужд нежилых помещений в подлежащих сносу аварийных домах и земельных участков под ними. Правда, сейчас это решение обжалуется в апелляционной инстанции.
Последние комментарии
Чем ближе к центру, тем меньше нагрузки на дороги, т.к. меньше плечо. Там до центра даже пешком не далеко. А из города-сада точно через весь город ездить, перегружать инфраструктуру. Да и кому там нужно будет дорогое жильё. Место самое удачное для Сити.
Зачем слушать этих непонятных противников. Они явно не понимают, что городу и региону даст такое строительство. В других регионах днём с огнём ищут таких застройщиков и девелоперов. А у нас сам пришёл.
Где парки? Опять назовут сквер, созданный в советском времени, именем Азарова, Ливанского, Хинштейна.
Мало того, что разделили на квадраты, начали точечную застройку, так еще и цену занижают. Никто не звал Тюмень, жители не согласны с этим застройщиком! Безымянка ждет Дон и Град, Паритету - НЕТ!
Всё верно, цена возмещения сильно занижена. Где оно, соответствие ст.32 п.7 ЖК Рф. Нужно и нашему дому идти по инстанциям, добиваться справедливого расселения.