Самарский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства на селе предоставляет целевые займы сельским жителям для решения «квартирного вопроса». Их выдают на строительство, реконструкцию индивидуальных жилых домов либо на приобретение готового жилья. Фонд занимается и возведением жилья. Если до 2009 года фонд получал из областного бюджета средства на развитие ипотечного кредитования в сельской местности и предоставление целевых займов, то с 2009 года эта работа ведется фондом только на средства, поступающие от погашения ранее выданных кредитов. Начиная с 2008 года в фонд ежегодно возвращается около 100 млн рублей. Это позволяет выдавать ежегодно около 100 новых займов. Например, в 2009 году было выдан 101 кредит, в 2010 году - 111. Именно столько деревенских жителей смогли улучшить свои жилищные условия. В этом году областной фонд индивидуального жилищного строительства на селе планирует также заключить договоры о предоставлении целевых займов на сумму около 100 млн рублей. А это значит, что в деревнях начнется новое строительство.
Как рассказывает генеральный директор Самарского областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства на селе Иван Филаретов, имеющихся средств, конечно же, недостаточно для полноценного решения проблемы, и областные средства фонду бы пригодились. Он отмечает, что фонд выстроил систему работы с заемщиками. «У нас отработана система взаимодействия, - говорит Иван Филаретов. - В районах работают представители фонда, и, прежде чем предоставить займ, мы выясняем, сможет ли потенциальный заемщик расплатиться и по силам ли ему выполнение обязательств. Так мы себя страхуем от больших невозвратов».
В 2011 году фонд планирует завершить строительство 174 объектов, в прошлом году их было 146. Половина из них была возведена с использованием целевых займов, вторая половина - собственное строительство фонда.
В этом году фонд планирует увеличить долю собственного строительства. Будут закончены 104 объекта в рамках второй очереди коттеджного поселка в Новосемейкино и 17 жилых домов в сельских районах области. Планируется также завершить 53 индивидуальных жилых дома, строительство которых велось с привлечением целевых займов фонда.
Заместитель председателя комитета по сельскому хозяйству и продовольствию Самарской губернской думы Владимир Милюткин отмечает, что в период кризиса ипотека и строительство на селе замерли. «Сегодня источников финансирования строительства жилья на селе очень мало, фонд - один из таких источников, - говорит Милюткин. - Конечно, он не в состоянии решить проблему обеспечения жильем сельчан в 27 районах области. Нужно учитывать, что ежегодно мы направляем работать в сельские районы молодых специалистов, целые команды, и им, в первую очередь, необходимо жилье».

Источник: www.vkonline.ru