Дом промышленности собираются выставить на торги

Правительство Самарской области и ООО "РТ-Капитал" ведут переговоры о возможных вариантах продажи Дома промышленности. Детали Волга Ньюс рассказали представители компании.

Фото:

Дом промышленности является объектом культурного наследия регионального значения. Его построили в 30-х годах XX века для размещения центра управления промышленностью региона. Кроме контор, в здании находились деловой клуб, техническая библиотека, актовый зал на 500 человек, музей промышленности и складские помещения в подвалах. Впоследствии там проводили реконструкцию.

Даже после распада СССР Дом промышленности оставался в собственности области, хотя попытки приватизировать его были. Помещения сдавались в аренду до 2015 года. Тогда было решено закрыть объект. Арендаторов выселили, а здание законсервировали. В качестве причины власти назвали аварийное состояние строения. Наибольшую опасность представляют деревянные перекрытия, которые считаются пожароопасными.

Вскоре после этого стало известно, что здание и земля под ним заложены для обеспечения кредитов, которые "Новикомбанк" выдал футбольному клубу "Крылья Советов" на сумму 979 млн рублей. Деньги клуб так и не выплатил. Поэтому Дом промышленности и два земельных участка под ним общей площадью 7,19 тыс. кв. м было решено забрать у области в счет долга.

Судебный процесс по этому вопросу растянулся на несколько лет. Истцом выступало ООО "РТ-Капитал", которое выкупило у банка право требования долга. Причем обе организации входят в госкорпорацию "Ростех". Ответчиком было принадлежащее Самарской области АО "Транспортно-логистическая компания", на балансе которого значится Дом промышленности.

Итогом тяжбы стало решение арбитражного суда обратить на Дом промышленности и землю под ним взыскание по требованию "РТ-Капитал". Также была установлена начальная продажная стоимость имущества - 319,05 млн рублей.

Однако торги так и не состоялись. Как объяснили Волга Ньюс представители "РТ-Капитал", связано это с особенностями объекта.

"Здание находится в аварийном состоянии. Без капитального ремонта его эксплуатация невозможна. Приобретение такого рода объектов компаниями, осуществляющими свою деятельность в сфере арендного бизнеса, не является распространенной практикой. К тому же здание входит в перечень объектов культурного наследия, что подразумевает особые требования по его содержанию и использованию. Необходимо привлечение потенциальных инвесторов, поиски которых должны осуществляться АО "Транспортно-логистическая корпорация", - объяснили Волга Ньюс в компании.

Представители "РТ-Капитал" напомнили, что, по закону, Дом промышленности подлежит продаже с публичных торгов:

"Учитывая высокое социальное значение этого объекта культурного наследия для Самарской области, исполнительный лист до настоящего времени к исполнению не предъявлялся. С региональным правительством ведутся переговоры о возможных вариантах продажи объекта залога на конкурентных торгах".

Основное отличие между публичными и конкурентными торгами заключается в степени открытости. Публичные торги открыты для всех, а конкурентные предполагают соревнование между несколькими участниками. Победителем становится тот, кто предложит наиболее выгодные условия сделки.

Информацию о переговорах подтвердили Волга Ньюс и в региональном правительстве. Правда, по словам чиновников, обсуждается вопрос о дальнейшем использовании, а не продаже объекта.

Между тем АО "Транспортно-логистическая корпорация", которое до сих пор остается собственником Дома промышленности, уже несколько лет находится в процессе ликвидации. Однако тормозили его долги компании. Приставы даже накладывали запрет на сделки с Домом промышленности.

Последние комментарии

Gleb Petrov 07 сентября 2024 16:10 В Самаре на месте леса за онкоцентром может появиться ЖК

Совсем всё уже хотят загубить, столько развалин по Самаре сноси и строй, нет надо природу загубить...

Анна Линго 17 августа 2024 19:08 В Самаре на месте леса за онкоцентром может появиться ЖК

Рядом с онкоцентром жить бы не стала ни за какие коврижки. Место с очень тяжелой энергетикой.

Дмитрий Лакоценин 03 октября 2022 09:55 Бывший офис "АктивКапитал банка" выкупил директор маслозавода

Попытка узаконить самострой. Где Прокуратура?

Dmitry Lakotsenin 17 февраля 2017 09:39 Управление "Волготанкера" приватизируют

Надеюсь с обременением)

Наталья Викторова 30 декабря 2016 04:47 Самарский Дом печати выставят на торги за 646 млн руб. с понижением цены в 20 раз

Слило правительство Дом печати Шаповалову, государство не заинтересовано приобретать за бесценок такие здания и землю. ЯРКИЙ ПРИМЕР СЛИЯНИЯ "БИЗНЕСА" И "ВЛАСТИ". ПРОЦВЕТАЙ ШАПОВАЛОВ ЗА СЧЕТ ГОСУДАРСТВА, А,ГЛАВНОЕ, ЗА СЧЕТ ЗАРПЛАТЫ ЛЮДЕЙ. ВСЕ ПОД БОГОМ ХОДИМ.

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
27 28 29 30 31 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30