В России действуют два имущественных налога (первый взимается с организаций, второй - с граждан) и земельный налог, который платят собственники участков. Новая реформа предполагает введение нового единого налога на недвижимость, который заменит эти три сбора. Его ставка сейчас обсуждается. Называются суммы от 0,01% до 0,5% от рыночной стоимости объектов. Предполагается, что налог на недвижимость будет пополнять местные бюджеты.
  По словам председателя комитета ТПП РФ по оценке и экономике недвижимости Олега Скуфинского, общественное обсуждение законопроектов по этой теме крайне важно. «На мой взгляд, нужно оценить возможный экономический эффект от введения налога на недвижимость для населения и бизнеса, просчитать последствия его внедрения», - отметил он.
 Новый налог будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости капитальных объектов, которая приближена к рыночной. Сейчас заканчивается формирование кадастра недвижимости и оценка капитальных строений.
Как отметил Александр Штейников, начальник управления оценки объектов недвижимости Пермского филиала ФГУП «ФКЦ «Земля», который выиграл госконтракт на проведение кадастровой стоимости объектов жилого и нежилого фонда в 12 субъектах РФ, в Самарской области находится более 1,4 млн объектов недвижимости, большая часть которых относится к жилой недвижимости. Окончательные итоги  оценки еще не оглашались и не утверждались ответственными органами. Однако уже понятно, что кадастровая стоимость объектов недвижимости увеличится. «Налоговая база неизбежно будет расти, - отметил на форуме заместитель директора департамента оценки, налогообложения и экономики недвижимости АНО «СОЮЗЭКСПЕРТИЗА» ТПП РФ Виктор Журба. - К примеру, в Самарской области она увеличится примерно в пять раз».
 Реформа должна пройти в несколько этапов. Новый налог, прежде всего, будет введен для жилой недвижимости. «Нет никаких предпосылок к тому, что обычным гражданам придется платить за квартиру больше, - отметил Олег Скуфинский. - Наоборот, плата может уменьшиться. Этот налог называют еще «налогом на богатство».

 Участники форума выработали ряд предложений, которые будут направлены в Росреестр, ФНС России, правительство Самарской области. В частности, предлагается не допускать увеличения налоговой нагрузки на бизнес, предприятия и граждан.

Источник: www.vkonline.ru