Министерство строительства пытается расторгнуть договор аренды земельного участка с ООО "СтройТрест", подкон­трольным Эдуарду Шматкову, сообщает "Самарское обозрение". 

В 2005 г. постановлением администрации Самары ООО предоставили в аренду участок площадью 3,7 тыс. кв. м на пере­сечении улиц Авроры и Аэро­дромной. Там компания плани­ровала построить жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземный паркинг. Но впо­следствии с реализацией про­екта возникли затруднения.

В 2008 г. жильцы граничаще­го с участком дома обратились в Советский районный суд с требованием аннулировать договор аренды. Суд иски жи­телей отклонил.

Как рассказал генеральный директор ООО "СтройТрест" Эдуард Шмат­ков, перед окончанием срока действия договора аренды, в июле 2008 г., фирма дваж­ды обращалась в министер­ство за продлением, однако ведомство отказало в продол­жении договорных отноше­ний.

В 2010 г. компания опротестовала отказ министерства, после чего заключила договор на прове­дение экспертизы проектной документации. 5 сентября 2012 г. минстрой подал иск в арбитражный суд, требуя расторгнуть договор аренды участка.

"Существен­ные нарушения арендатором условий заключенного дого­вора, а именно обязанности ежемесячно вносить аренд­ную плату за право пользо­вания земельным участком в установленный срок, а также неиспользование участка в соответствии с его назначе­нием послужили основанием для обращения министерства в арбитражный суд", - уточни­ли в министерстве.

В ООО "СтройТрест" сообщили, что организация не имела возможности использо­вать участок по назначению.

"Проект разрабатывался в пери­од с 2006 по 2008 гг., и необхо­димо было корректировать его в соответствии с сегодняшними нормами. В настоящее время компанией подано заявление в департамент строительства и архитектуры о выдаче раз­решения на строительство. В течение двух месяцев "СтройТрест" начнет освоение пло­щадки", - подчеркивает Эдуард Шматков.