ООО "Новая Самара", не сумевшее своевременно за­вершить строительство ЖК "Новая Заря" в Советском районе, лишают прав на участок, сообщает "Самарское обозрение".

Строительство ЖК началось в 2006 году. Проект предпо­лагал возведение трех домов с подземной автомобильной парковкой. Застройщиком выступало ООО "Новая Самара", генподрядчи­ком - ООО "СК "Металлопторг" ("МОТ"). Последнее привлекло к строительству средства около 250 соинвесторов, в том числе ЗАО "Желдорипотека" на сумму в 296 млн рубелей.

Строительство "Новой зари" велось с нарушением сроков сдачи, в том числе из-за проблем с разрешительной доку­ментацией. Первоначально сдать объект планировалось к 2010 году. Впоследствии об­ластной минстрой внес ЖК в список проблемных. По данным ведомства, комплекс находится на 30-процентной стадии го­товности, для его завершения требуется 250 млн рублей.

В конце прошлого года в ми­нистерстве решили определить для площадки нового застрой­щика. 28 декабря ведомство инициировало в областном арбитраже процесс, требуя расторгнуть договор аренды участка с "Новой Самарой". 1 февраля дело признали го­товым к "судебному разбирательству". Заседание по нему назначено на 12 февраля.

Как утверждают дольщи­ки "Новой зари", у минстроя имеется договоренность с не­ким инвестором, готовым за­вершить возведение объекта. Дольщик "Новой Зари" Константин Дроздов уверяет, что название компании-застройщика не раз­глашается.

"Как нам сообщили в минстрое, сейчас от нового ин­вестора ожидают бизнес-плана дальнейшего строительства. Однако проблемой является большое количество дольщиков на объекте, среди них около 57 - недобросовестные, представляющие интересы владельцев и топ-менеджеров "Металлопторга", - сетует Дроздов.

При этом всего в ЖК остаются непродан­ными лишь 20 квартир.