Апелляционная инстанция областного арбитража в конце марта 2013 г. оставила без движения жалобу ООО "Радамира", пытающегося обязать министерство строительства Самарской области предоставить земельный участок в рамках программы развития застроенных территорий, сообщает "Самарское обозрение".

Напомним, компания, принадлежащая Алек­сею Козлову, зарегистри­рована в Самаре в 2007 году. В 2009 г. обще­ство получило право освоения трех участков по программе "Развитие застроенных территорий". Один из них - в границах ул. Георгия Митирева, пр. Карла Маркса и ул. Революционной, площадью 2,7 га - компания предполага­ла застроить жильем эконом-класса.

Проект предполагает два 25-этажных жилых дома со встроенными нежилыми поме­щениями, подземный паркинг и спортивную площадку. Спустя три года фирма обратилась в областной минстрой с заявкой о заключении договора аренды соответствующего участка.

Ведомство обществу отказало, ссылаясь на наличие обременений на площадке. В частности, там находится многоквартирный жилой дом, который "Радамире" предстояло расселить, а затем приступать к подготовке участка под застройку. Министерство выявило, что компания отселение граждан из существующего дома не провела.

Застройщик попытался оспорить решение минстроя в судебном порядке. 7 февраля областной арбитраж посчитал действия ведомства обоснованными. Как следовало из решения суда, компания не выполнила обязательств, предусмотренных договором о развитии территорий.

Так, застройщик был обязан "создать или приобрести, а также передать в государственную или муниципальную собственность жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, расположенных на застроенной территории".